Repräsentative Landhaus-Villa Zauberhaftes Anwesen am Rand der Brüder-Grimm-Stadt Steinau

Willkommen in Steinau an der Straße – hier präsentiert sich ein einzigartiges Anwesen, das durch sein markantes Türmchen und die harmonische Architektur sofort ins Auge fällt. Auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 2.900 m² vereint diese Immobilie repräsentatives Wohnen, absolute Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1980 von einem Bauunternehmer in höchster handwerklicher Qualität errichtete Haus überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 244 m² und eine exklusive, stilvolle Ausstattung. Bereits die Zufahrt zum Grundstück unterstreicht den Charakter einer besonderen Liegenschaft. Das Grundstück gliedert sich in einen ca. 1.900 m² großen, eingefriedeten Bereich mit liebevoll angelegtem Garten, sowie in ein weiteres Areal von ca. 1.000 m², das perspektivisch auch als Bauland nutzbar wäre. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 großzügige Zimmer sowie zahlreiche, charmante Details: Wohnbereich mit offenem Kamin und gemütlichem Kachelofen, der in zentraler Lage das gesamte Gebäude mit angenehmer Wärme versorgt Bodenbeläge aus Terrakotta Fliesen, Parkett und Orientteppichen Fußbodenheizung im gesamten Haus. Stilvolle Eingangshalle mit hochwertigem italienischem Marmorputz, künstlerisch gestaltet. Zwei Bäder sowie eine Sauna mit Dusche und WC im Untergeschoss. Großzügige Doppelgarage Ein Balkon in Südost-Ausrichtung eröffnet einen unverbaubaren Blick über die Landschaft – eine Rarität in dieser exponierten Lage. Technische Ausstattung: Dach mit edlem Naturschiefer eingedeckt, Turmdach Dachentwässerung in Kupfer Doppelt verglaste Fenster (ca. 2000) Größtenteils Elektrische Rollläden an den Fenstern Bestehende Ölheizung (überholt) – sämtliche Leitungen und Anschlüsse für eine Wärmepumpe wurden bereits bis in den Heizungsraum verlegt Der parkähnlich gestaltete Garten mit Seerosenteich, gepflegten Rasenflächen und dekorativen Gehölzen lässt das Anwesen wie ein kleines Schlösschen wirken. Durch die architektonische Harmonie, die großzügigen Flächen und die hochwertige Bauweise hebt sich dieses Objekt deutlich von klassischen Einfamilienhäusern ab.