Exklusiv sanierte 5-Zimmer-Wohnung in Bestlage unweit des Kurfürstendamms

Gesamtmiete

3.970 €
  • 5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~173 m² Gesamtfläche
  • ~173 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das imposante Palais Wieland aus dem Jahr 1900 präsentiert sich nach aufwendiger Sanierung in neuem Glanz. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verbindet historische Altbaudetails wie Stuck, hohe Decken und Flügeltüren mit modernem Wohnkomfort. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, die exklusive, voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten, das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof sowie zwei geschmackvolle Ankleiden schaffen ein luxuriöses Ambiente. Das tagesbelichtete Vollbad mit Wanne und Regendusche sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Eichenparkett, gespachtelte Wände und ein praktischer Keller runden das Angebot ab. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Ausstattung: - Original Altbaustilelemente mit Stuck, hohen Decken und Flügeltüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme - Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Exklusive, moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Markeneinbaugeräten der Marke Miele und einem einladenden Balkon in Südausrichtung - Ein geräumiges Schlafzimmer, sehr ruhig zum Innenhof hin gelegen - Hochwertiges tagesbelichtetes Vollbad mit großer Badewanne und Regendusche - Separates Gäste WC - Gespachtelte Wände und hochwertiges Eichenparkett - Praktischer Kellerraum
Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Lisa-Marie Vorpagel

Engel & Völkers ID: W-046Q28

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~173 m²

  • Wohnfläche

    ~173 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    34.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Fernwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

Charlottenburg ist einer der gefragtesten Stadtteile im Westen Berlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. So zählt auch die Wielandstraße in unmittelbarer Nähe zum Savighny Platz zu den exklusivsten Wohnadressen des alten West-Berlins. In direkter Umgebung des Kurfürstendamms steht Ihnen hier ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften, Hotels, Restaurants, Kinos und Theatern zur Verfügung. Mit der S-Bahnstation Savignyplatz und Charlottenburg sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Grundriss

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