Attraktives Ferienensemble auf großzügigem Naturgrundstück mit fünf modernisierten Bungalows

Auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.887 m² präsentiert sich dieses sehr gepflegte Ensemble aus fünf freistehenden Bungalows in naturnaher und ruhiger Lage. Die zwischen 1978 und 1980 errichteten Gebäude wurden ab dem Jahr 2020 umfassend modernisiert und bieten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 67 m². Die teilweise erhöht angeordneten Bungalows fügen sich harmonisch in das parkähnliche Grundstück ein und eröffnen reizvolle Ausblicke ins Grüne sowie auf eine angrenzende Pferdekoppel. Jeder Bungalow verfügt über eine großzügig neu angelegte Terrasse, die den Wohnraum in die Natur erweitert und hohe Aufenthaltsqualität schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse, die sich ideal als Event-, Begegnungs- oder Aufenthaltsfläche eignet. Ein zusätzliches Gerätehaus bietet praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück weist unterschiedliche Nutzungsarten auf und umfasst neben Gebäude- und Freiflächen auch Erholungsflächen sowie einen Bestand an Laubholz. Die gepflegte Außenanlage wird durch eine automatische Bewässerungsanlage mit Zisterne unterstützt. Ein installierter Mähroboter erleichtert die Grundstückspflege zusätzlich. Für eine angenehme Atmosphäre in den Abendstunden sorgt die vorhandene Grundstücksbeleuchtung. Die Beheizung der Bungalows erfolgt komfortabel über Fußbodenheizungen. Je nach Gebäude werden diese teilweise elektrisch sowie teilweise über moderne Wärmepumpentechnik betrieben. Eine Solaranlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Für Fahrzeuge stehen ausreichend gepflasterte Stellflächen zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Carport mit einem älteren Wohnwagen. Ein weiterer Pluspunkt ist der zweite Grundstückszugang, über den der nahegelegene Wolgastsee in nur etwa einer Minute erreichbar ist. Die Kombination aus großzügigem Naturgrundstück, modernisierten Gebäuden und attraktiver Freizeitlage macht dieses Ensemble zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren, Betreiber von Ferienunterkünften oder Käufer mit dem Wunsch nach einem besonderen Wohn- und Erholungskonzept.

Die Bungalows Nr. 3 und 4 sind aktuell dauerhaft vermietet. Im Rahmen des Verkaufs wird am Bungalow Nr. 5 zugunsten des Eigentümers ein Nießbrauchsrecht mit einer Laufzeit von 10 Jahren bestellt.