Bürolofts mit hochwertiger Ausstattung

Monatsnettokaltmiete/m²

26,50 €

~8.644 m² Gesamtfläche
~8.644 m² Bürofläche
500 Teilbar ab

Beschreibung

Das Neubauprojekt mit über 8.000 m² Bürofläche bietet ausreichend Platz für innovative Konzepte und produktive Umsetzungen in der Nähe des Ernst-Reuter-Platzes. Es ist ein innovatives achtgeschossiges Bürohaus mit einer modernen Ausstattung. Die flexiblen Grundrisse können an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden und eine effiziente Lösung geschaffen werden. Da die ökologischen Ansprüche zukünftiger Gebäudegenerationen erfüllt werden, sind die Nebenkosten sehr gering. Alle Flächen verfügen über eine hochwertige Grundausstattung sowohl in den Büroflächen als auch in den Küchen- und Sanitärbereichen. Das 5. - 7. OG verfügt über großzügige Terrassen. Lagerflächen und Stellplätze in können ebenfalls angemietet werden. Auf dem Gelände können Pkw-Stellplätze angemietet werden. Für E-Fahrzeuge sind Ladesäulen vorhanden. Moderner Bürostandard Gehobene Ausstattung WiredScore PLATINUM Zertifizierung Teilweise klimatisiert EDV-Verkabelung Glasfaseranschluss Kunststoffboden (Linoleum)/ Teppichboden Teilweise Meetingräume mit Glaswänden Teeküchenanschlüsse vorhanden Teilweise Terrassen (5. - 7. OG) 24h Wachschutz Betreuung durch festen Hausmeister Personenaufzug Pkw-Stellplätze auf dem Gelände inkl. E-Ladesäulen 56883/G15/E1/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-56883/G15/E1/F1

Ort: Charlottenburg, Berlin

Der moderne Gewerbehof liegt direkt an der Spree im Stadtteil Berlin-Charlottenburg. Die direkte Lage am Spree-Ufer sowie die kurze Distanz zum Regierungsviertel, das Messegelände sowie die Stadtautobahn unterstreichen diesen attraktiven Standort. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz", die S-Bahnstation "Tiergarten" sowie diverse Buslinien verkehren im Umfeld. In nördlicher Richtung erreicht man die Auffahrt Beusselstraße auf den Stadtring A100 in wenigen Minuten.