Im Herzen von Norderney: gemütliche 2-Zimmerwohnung!

340.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~38 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese 38 m² große Wohnung in der Luisenstraße auf Norderney besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre – trotz der Souterrain-Lage. Die offene Wohnküche bildet das Herz des Wohnraums und lädt zu gemütlichen Abenden mit Schlafsofa ein, das bei Bedarf als zusätzliche Schlafgelegenheit dient. Das Schlafzimmer bietet trotz kompakter Maße einen ruhigen Rückzugsort und viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Flur mit eingebauten Schränken rundet das Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Geeignet ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als elegante Insel-Wohnung.
Ausstattung
EinbaukücheMöbliert
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Engel & Völkers Norderney

Ihr:e Expert:in: Eric Siemering

Engel & Völkers ID: W-048JL2

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~38 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    79.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Norderney, Niedersachsen

Die Lage in der Luisenstraße ermöglicht eine zentrale Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Erholungsbereichen der Insel, während der Insel-Charme und die Nähe zur Natur eine angenehme Wohnqualität bieten.

Grundriss

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