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Street view of a modern, multi-story, white building with balconies and commercial spaces. A REWE supermarket is visible on the ground floor.

Großzügige Praxisflächen in Leipzig-Stötteritz

740.000 €
  • ~379 m² Gesamtfläche
  • ~379 m² Bürofläche

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz bietet im ersten Obergeschoss zwei großzügige Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 379 m². Die Flächen wurden bislang als Arztpraxis genutzt und verfügen über zahlreiche Räume, darunter mehrere Behandlungszimmer sowie ehemalige OP-Säle. Die über Fernwärme versorgten Einheiten werden leerstehend übergeben, sodass eine flexible und individuelle Gestaltung möglich ist. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Baujahr 1995 Fernwärme Arztpraxis/ Orthopädiepraxis Mehrere OP-Säle Wird leerstehend übergeben Tiefgarage & 6 Stellplätze vorhanden O26336
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Engel & Völkers Commercial Leipzig

Ihr:e Expert:in: Team WGH Leipzig

Engel & Völkers ID: OI-SAC-O26336

Objektdetails

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~379 m²

  • Bürofläche

    ~379 m²

  • Nutzfläche

    ~379 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Stötteritz, Leipzig

Der Stadtteil Stötteritz befindet sich im Südosten von Leipzig und ist geprägt von sanierten Gründerzeit- und Jugendstilhäusern. Stötteritz wird im Westen durch das Völkerschlachtdenkmal und dem Alten Messegelände begrenzt, im Osten befindet sich die Marienkirche, die von einer kleinen Parkanlage umgeben ist. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportplätze, Arztpraxen sowie das Stötteritzer Wäldchen mit Freibad.

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