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Eric Siemering

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02STS5

Norderney, Niedersachsen, Deutschland

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Preis

740.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Wohnfläche52 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses Bielefeld. Die Wohnung hat zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette en suite des zweiten Schlafzimmers. Der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bietet bequem für fünf Personen Platz. Eine kleine Kuschelecke lädt zum Lesen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich ist die Terrasse zu begehen, hier können Sie in der Sonne frühstücken und am Abend ein Glas Wein im Strandkorb genießen. Zum Gemeinschaftseigentum des Hauses gehören eine große Sonnen-Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung sowie ein Wellnessbereich mit Sauna.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

52 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1985

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

107 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

Einbauküche

Terrasse

Norderney : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Lage vom Haus Bielefeld ist ruhig und zentral. Man ist fußläufig schnell im Kurzentrum und am Hauptbadestrand und besonders praktisch ist der nah gelegene Haupt-Parkplatz, so dass das Auto quasi vor der Tür steht.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.