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Engel & Völkers Norderney -

+49 4932 869 68 60

W-02UNFR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Eric Siemering

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UNFR
Norderney, Niedersachsen, Deutschland

"Wie ein Hotelzimmer mit Meerblick und Balkon!"

Preis
625.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche33 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Willkommen in Ihrem persönlichen Hotelzimmer auf Norderney! Dieses exquisite 1-Raum-Appartement bietet Ihnen nicht nur den Komfort eines erstklassigen Hotelzimmers, sondern auch eine moderne Einrichtung und eine traumhafte Lage direkt an der Kaiserwiese. Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick, einen Balkon in Westausrichtung für unvergessliche Sonnenuntergänge, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Bad mit Oberlicht. Und lassen Sie sich jeden Morgen von den beruhigenden Klängen der Wellen wecken. Das Haus verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Fahrstühle, Sauna, Schwimmbad und einen Kellerverschlag der zur eigenen Wohnung gehört.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

33 m²

Zustand

Top

Baujahr

1970
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Verbrauch von Endenergie

183.7 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Meer/Seeblick
Swimmingpool

Norderney : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Kaiserhof liegt in erster Reihe zum Meer, direkt an der Kaiserwiese. Die zentrale und dennoch ruhige Lage wissen die Norderney kenner zu schätzen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in ein paar Schritten erreichbar.

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Norderney -

Friedrichstrasse 17, 26548, Norderney

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Friedrichstrasse 17, Norderney, 26548

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.