Dorstfeld, Dortmund
Einladendes Zuhause in ruhiger Nachbarschaft
Preis
345.000 €
Einladendes Zuhause in ruhiger Nachbarschaft
Beschreibung

Objektart
Reihenhaus
Zustand
Gut
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
4
Garagen
1
Wohnfläche
~76 m²
Grundstücksfläche
~321 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
190.5 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Dorstfeld, Dortmund
Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Stadtteil Dorstfeld, der sich durch seine hervorragende Anbindung und eine gewachsene Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zur Dortmunder Innenstadt ermöglicht kurze Wege sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten. Dorstfeld bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte für eine angenehme Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A45 sowie den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn- und Buslinien) sind sowohl die Innenstadt von Dortmund als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Der Dortmunder Hauptbahnhof sowie wichtige Wirtschaftsstandorte befinden sich in komfortabler Distanz. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung. Zudem laden Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Kombination aus guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld aus – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Grundrisse (4)
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