Vermietet

Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Blick über Aschaffenburg!

Gesamtmiete

1.480 €
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung für sich alleine oder mit Ihrem Partner? Zentrales Wohnen und Komfort haben für Sie absolute Priorität? Dann wird Sie diese möblierte Penthouse-Wohnung begeistern! Es erwartet Sie eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 90m² und jeder Menge Extras! Bereits beim Betreten der Wohnung steigt der Wohlfühlfaktor: Fußbodenheizung, hochwertiges Echtholzparkett sowie die Einbauküche und die hochwertigen Möbel unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Auf den beiden großen Terrassen haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer Aschaffenburgs und teilweise auf das Schloss Johannisburg. Die elektrischen Rollläden im Wohn- Essbereich spenden Sonnen- und Lichtschutz. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Masterbad en suit und der begehbare Kleiderschrank. Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem zum Eingang Ihrer Wohnung, sowie zu den Wasch- und Kellerräumen und den TG-Stellplätzen. Die Highlights im Überblick: + möbliert (Einbauküche auch vorhanden) + Begehbarer Kleiderschrank, Bad en suit und Gäste-WC + elektrische Rollläden im Wohn- Essbereich + Zwei Dachterrassen + Personenaufzug + Kellerraum + TG-Stellplatz (zzgl. 60,- im Monat) + zentrale Lage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliertSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Aschaffenburg

Ihr:e Expert:in: Giulia Nicoli

Engel & Völkers ID: W-047SB2

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Innenstadt, Aschaffenburg

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage Aschaffenburgs. Der direkte Schlossblick sowie zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung (Fasanerie und Park Schöntal) sorgen für ein gutes Stadtklima. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur ist nur einen Katzensprung entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß, per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Kindergärten und Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u.v.m. Ein Hafen öffnet die Stadt für den Güterverkehr auf dem Main. Mehrere Sportplätze und Schwimmbäder in der Umgebung bieten reichhaltige Möglichkeiten in Ergänzung zu den verschiedenen Vereinen. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 40 Minuten entfernt. Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://www.youtube.com/watch?v=WyV3vHf45bk

Grundriss

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