Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und flexibler Raumaufteilung in Isernhagen

Dieses Zweifamilienhaus bietet auf rund 177 m² Wohnfläche und einem 910 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf zwei großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen. Dank der vorhandenen Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, durch das Einziehen einer weiteren Wand aus den bestehenden Grundrissen jeweils eine Vier-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über rund 90 m² Wohnfläche, eine Küche, die im Objekt verbleibt, sowie zwei Bäder. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Kachelofen, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss stehen neben den Wohnräumen ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein weiteres Zimmer bereits vorhandene Badanschlüsse, sodass hier mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches Badezimmer geschaffen werden kann. Ein Balkon ergänzt das Obergeschoss und bietet einen schönen Blick in den großzügigen Garten. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob für Gartenliebhaber, Kinder, gesellige Stunden im Freien oder einfach zum Entspannen im Grünen. Zwei zugehörige Garagen bieten komfortable Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Technisch wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert. Die dreifach verglasten Fenster wurden im Jahr 2026 erneuert. Zudem verfügt das Haus über Außenjalousien. Die Beheizung erfolgt über eine etwa zehn Jahre alte Pelletheizung, die die Wärme über Heizkörper im gesamten Haus verteilt. Eine auf dem Dach installierte thermische Solaranlage unterstützt die Heizungsanlage bei der Wärmeversorgung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenen Brunnen im Keller zur Nutzung von Grundwasser. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Keller, der neben großzügigen Nutz- und Abstellmöglichkeiten auch über eine Sauna verfügt. Ein weiterer Kaminofen im Obergeschoss schafft auch hier eine gemütliche Wohnatmosphäre. Insgesamt präsentiert sich das Zweifamilienhaus als vielseitige Immobilie mit großzügigem Grundstück, flexibler Grundrissgestaltung und bereits durchgeführten Modernisierungen. Besonders die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten perspektivisch zu vergrößern, die erneuerten Fenster, die thermische Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie der großzügige Garten machen das Haus zu einer interessanten Option für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.