Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und großem Garten

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1935 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 630 m² errichtet und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnfläche von ca. 87 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und ist funktional geschnitten. Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnräume mit Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, dem Badezimmer sowie einem separaten WC. Die klassische Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer sowie eine zusätzliche Bühne, die sich ideal als Stauraum oder perspektivisch für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet mit mehreren Kellerräumen umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Ergänzend dazu steht ein angrenzender Stadel zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise für Lagerzwecke, Hobby oder als Werkstatt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Mit handwerklichem Geschick und gezielten Modernisierungen kann das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen und individuell gestaltet werden. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die nicht von der gesetzlichen Austauschpflicht betroffen ist. Das weitläufige Grundstück eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung, für Freizeitaktivitäten oder zur Schaffung eines privaten Rückzugsortes im Grünen.