Neubau-Villa: Klassische Architektur, moderne Technik

Sie träumen von einer einzigartigen Villa mit Traumgarten in Premiumlage von Bad Homburg? Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen präsentiert sich diese sofort bezugsfertige Villa als harmonische Verbindung aus klassischer Architektur, modernster Technik, durchdachter Funktionalität und naturnahem Lebensgefühl. Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von rund 421 m² verteilen sich zwölf Zimmer und fünf stilvolle Bäder, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Großflächige Fenster in idealer Südwest-Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen aus nahezu jedem Bereich beeindruckende Blickachsen in den liebevoll angelegten Garten. Die bis zu drei Meter hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl, während ein Aufzug sämtliche Etagen komfortabel und barrierefrei erschließt. Der offene, klar strukturierte Grundriss bietet maximale Flexibilität – sowohl für das private Wohnen als auch für repräsentative Zwecke. Optional kann die offene Erdgeschossgestaltung nach Entwurfsvariante in Abstimmung mit dem Verkäufer umgesetzt werden. Hochwertige Eichendielen sowie maßgefertigte Einbauküchen zeugen von der besonderen Qualität der Ausstattung. Für höchste energetische Standards sorgen eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage inklusive Speicher. Die gesamte Haustechnik ist für ein BUS-System vorbereitet – Licht, Beschattung und Elektrik lassen sich bequem und individuell regulieren. Dreifach verglaste Fenster, im Erd- und Untergeschoss mit Sicherheitsglas versehen, bieten in Verbindung mit elektrisch steuerbaren Rollläden ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der Garten ist ein echtes Refugium: Eingewachsen und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, beherbergt er eine Vielfalt heimischer Pflanzen. Die über eine App steuerbare Gartenbewässerung mit Zisterne garantiert auch in Trockenperioden eine nachhaltige Pflege – autark für mehrere Wochen. Die große Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein und bietet einen traumhaften Blick auf Sonnenuntergänge. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, eine Vorrichtung für E-Mobilität sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. TV-Empfang über Internet, LAN-Dosen in sämtlichen Räumen sowie eine vorbereitete Saunazone mit Dusche im Untergeschoss unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieses Anwesens. Baurechtlich sind 2 Wohneinheiten genehmigt. Die Lage nahe Parks, Innenstadt, Schulen und Freizeitangeboten macht die Villa zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien. Sie vereint Ästhetik, Technik und Natur – für alle, die das Besondere suchen.