Oststadt: Stil, Geschichte und Wohnkultur – ein Altbaujuwel der besonderen Art!

In einem repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 vereint diese außergewöhnliche Etagenwohnung auf rund 186 m² Wohnfläche die klassische Eleganz des frühen 20. Jahrhunderts mit zeitloser Wohnkultur. Großzügige Raumfolgen, originale Stuckdecken mit ca. 3,50 m Raumhöhe, edles Fischgrätparkett und harmonische Proportionen schaffen ein Ambiente von beeindruckender Weite und stilvoller Leichtigkeit. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte zweite Obergeschoss und empfängt Sie mit einem repräsentativen Entrée. Drei imposante Wohnräume mit Flügeltüren und großen Fensterflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnsalon, Esszimmer oder stilvolles Arbeitszimmer. Die klassisch angelegte Raumstruktur vermittelt den Charme einer herrschaftlichen Stadtwohnung, während die dezente Farbgestaltung und die gepflegten Oberflächen zeitgemäße Akzente setzen. Der private Wohnbereich überzeugt mit einer weitläufigen Küche samt hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen. Zwei moderne Tageslichtbäder – eines mit Wanne und Doppelwaschtisch, das zweite mit Dusche – sowie ein zusätzliches Tageslicht Gäste-WC komplettieren den hohen Wohnkomfort. Das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad bietet einen idealen Rückzugsort. Die großzügige Aufteilung der Wohnung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren, die Wert auf repräsentatives und zugleich behagliches Wohnen legen, ein stilvolles Zuhause in bester Lage. Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade und einem geschmackvoll sanierten Treppenhaus. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über Fernwärme. Zahlreiche Modernisierungen – darunter Dach (2003), Balkon (2005), Treppenhaus (2020) und Fassade (2022) – sichern den nachhaltigen Erhalt dieser wertvollen Immobilie. Ein Wohnjuwel, das historischen Glanz mit zeitgemäßem Komfort vereint – mitten in der begehrten Oststadt Mannheims.