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Immobilienmakler in Ellwangen (Jagst)

Aalen

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Ihr Immobilienmakler für die schönsten Lagen im gesamten Ostalbkreis. Sie sind Eigentümer und wollen Ihre Immobilie in einer der gefragten Wohnlagen unseres Service-Gebiets Ostalbkreis zum Verkauf anbieten? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Villa, einem Haus, einer Wohnung, einer Kapitalanlage oder einem Grundstück zum Kauf? Von Ellwangen über Schwäbisch Gmünd und Aalen bis hin zu Oberkochen, Neresheim und Bopfingen – unsere kompetenten und engagierten Immobilienberater von Engel & Völkers stehen Ihnen in allen Immobilienangelegenheiten jederzeit zur Seite.​
Ob Sie nun eine hochwertige Villa, ein familiengerechtes Haus, eine stilvolle Wohnung oder ein Grundstück verkaufen oder kaufen wollen oder mit dem Gedanken an eine Vermietung oder Miete einer Immobilie in und rund um den Ostalbkreis spielen: Unsere erfahrenen Immobilienberater begleiten Sie von der unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bis zur After-Sales-Betreuung nach dem erfolgreichen Verkaufs- oder Kaufabschluss. Unser engagiertes Team unterstützt Sie leidenschaftlich bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne bieten wir auch Ihnen eine fundierte Marktbewertung mit individueller Vermarktungsstrategie an. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Herzlichst, Ihr Engel & Völkers Team Ostalbkreis
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Ihr Immobilienmakler für den Immobilienverkauf in Ellwangen

Unsere Immobilienmakler präsentieren Ihnen in diesem Stadtportrait die Vorzüge des Immobilienstandorts Ellwangen für Ihren Verkauf oder Kauf einer hochwertigen Villa, einer familiengerechten Doppelhaushälfte, einer modernen Wohnung oder eines Grundstücks zur individuellen Gestaltung. Im Osten Baden-Württembergs im Ostalbkreis gelegen, beschreibt das Verkaufsgebiet Ellwangen idyllische Lagen am Oberlauf des Flusses Jagst. Darüber hinaus erstreckt sich Ellwangen über Teile der Naturräume Östliches Albvorland und Schwäbisch-Fränkische Waldberge.

Die verkehrsgünstige Lage in Nähe der Bundesautobahn 7, die Ellwangen mit den Großstädten Ulm, Würzburg und Nürnberg verbindet sowie der Anschluss an die Bundesstraße 290 wirken sich nicht nur positiv auf den Immobilienmarkt aus, sondern tragen auch zum wirtschaftlichen Wachstum des Gebiets bei. Am Immobilienstandort prägen vor allem mittelständische Betriebe und der Einzelhandel die lokale Wirtschaft und bieten hervorragende Arbeitsmöglichkeiten für Anwohner und Immobilieninteressenten. Den größten Arbeitgeber unweit stilvoller Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser, die in Ellwangen an die Käuferzielgruppe der Berufstätigen verkauft werden, stellt der Batteriehersteller VARTA dar.

Ellwangen präsentiert sich trotz seines Status als Mittelzentrum Ostwürttembergs und als drittgrößte Stadt des Ostalbkreises aber auch von einer ruhigen und entspannten Seite: Mit den verkehrsberuhigten Wohnstraßen und den zum Teil traditionellen Gemeinden Pfahlheim, Rindelbach, Röhlingen und Schrezheim, die gemeinsam mit der Kernstadt das Stadtgebiet Ellwangen bilden, spricht Ellwangen laut den aktuellen Marktanalysen unserer Immobilienmakler vielfältige Immobilieninteressenten an, die von Familien über Berufstätige und Singles bis hin zu Senioren reichen. In unserem Portfolio gewinnen Sie einen Eindruck von unseren aktuellen Immobilienprojekten.

Vom hervorragenden Bildungsangebot bis hin zum freizeitlichen Vergnügen: Diese Vorteile kommen Ihnen beim Immobilienverkauf zugute

Wenn auch Sie sich für den Verkauf oder Kauf Ihrer Villa, Ihres Mehrfamilienhauses oder Ihrer Altbauwohnung interessieren, sollten Sie den international renommierten Immobilienservice unserer Immobilienmakler von Engel & Völkers in Ellwangen Anspruch nehmen. Dank jahrelanger Erfahrung, aktuellem Know-how und unserem Zugang zu einem internationalen Kontaktnetzwerk an interessierten Käufergruppen setzen Sie Ihr Verkaufsvorhaben in Ellwangen zielführend um.

Als Schul- und Behördenstadt hat Ellwangen auch eine überregionale Bedeutung und spricht vor allem Familien an, die Ausschau nach einem zum Verkauf stehenden Reihenhaus oder Grundstück in einer familienfreundlichen Umgebung halten. Mit rund sechs Kindergärten, etwa 14 Grund- und weiterführenden Schulen sowie verschiedenen Berufsschulen und einer Musikschule bietet Ellwangen ideale Bildungsmöglichkeiten. Dank des Bahnhofs Ellwangen sowie verschiedener Stadtbuslinien genießen die Käufer Ihrer Immobilie aber auch komfortable Verbindungen zu weiteren Bildungsangeboten in der näheren Umgebung.

Die unweit entfernt liegenden Sehenswürdigkeiten Ellwangens wie die spätromanische Basilika St. Vitus, das Renaissance-Schloss “ob Ellwangen” auf dem Schlossberg, die Wallfahrtskirche am Schönenberg oder der von barocken Stiftsherrenhäusern gesäumte Marktplatz steigern laut Erfahrung unserer Immobilienmakler den Wert Ihrer zum Verkauf stehenden Villa oder Ihrer Eigentumswohnung. Doch auch die Nähe zum Alamannenmuseum Ellwangen, zum Schlossmuseum, zu den diversen Galerien wie dem Atelier 13 sowie zum Traditionskino „Regina 2000“ lassen Eigentümer im Immobilienverkauf an eine kulturinteressierte Käufer-Klientel lukrativ profitieren. Regelmäßige Veranstaltungen in der Stadthalle und im Schloss, z. B. der Gruppe „Theatermenschen“, runden das Kulturangebot am Wohn- und Immobilienstandort ab.

Schließlich begünstigt aber auch das lebendige Vereinswesen, das sich vor allem im Bereich Sport mit einer hohen Aktivitätsrate präsentiert, den Immobilienverkauf in Ellwangen. Von den Badeseen der Ellwanger Seenplatte über eine Vielzahl an Sportplätzen für Aktivitäten wie Tennis oder Fußball bis hin zu zahlreichen Radwanderwegen und dem im Winter begehrten Skigebiet wird einer sportbegeisterten Klientel in dieser Wohnlage nach dem Kauf eines Einfamilienhauses, einer Etagenwohnung oder eines Grundstücks in Zusammenarbeit mit unseren Immobilienmaklern einiges geboten.

Fachkundiger Immobilienmakler in Ellwangen gesucht? Engel & Völkers ist Ihr Partner!

In unserem Immobilien-Shop am Boulevard beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Verkaufs- oder Kaufvorhaben in Ellwangen. Doch auch wenn Sie sich für die Vermietung oder Miete einer Villa, eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung interessieren, sind unsere Immobilienmakler Ihr idealer Ansprechpartner.

Mit unserem breitgefächerten Portfolio, unserem umfassenden Service, der von der kostenlosen und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bis zur After-Sales-Betreuung reicht und unserer jahrelangen Expertise werden wir Ihren Ansprüchen an eine zukunftsträchtige Immobilientransaktion gerecht. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Immobilienmaklern umfassend zum Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Ellwangen beraten. ​

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Baden-Württemberg

durchschnittliche Vermarktungszeit

87 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

432.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

3.310+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

Immobilie bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie online und vor Ort. Diskret, schnell und mit erstklassigen Service.

Immobilie verkaufen

Verkaufen Sie sorgenfrei Ihre Immobilie dank unserem reibungslosen Verkaufsprozess.

Immobilien kaufen

Tauchen Sie ein in unsere exklusiven Angebote für exquisite Luxusimmobilien.

Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Ellwangen (Jagst) verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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Tel: +49 40 361310