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Immobilienmakler in Schwäbisch Gmünd

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Ihr Immobilienmakler für die schönsten Lagen im gesamten Ostalbkreis. Sie sind Eigentümer und wollen Ihre Immobilie in einer der gefragten Wohnlagen unseres Service-Gebiets Ostalbkreis zum Verkauf anbieten? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Villa, einem Haus, einer Wohnung, einer Kapitalanlage oder einem Grundstück zum Kauf? Von Ellwangen über Schwäbisch Gmünd und Aalen bis hin zu Oberkochen, Neresheim und Bopfingen – unsere kompetenten und engagierten Immobilienberater von Engel & Völkers stehen Ihnen in allen Immobilienangelegenheiten jederzeit zur Seite.​
Ob Sie nun eine hochwertige Villa, ein familiengerechtes Haus, eine stilvolle Wohnung oder ein Grundstück verkaufen oder kaufen wollen oder mit dem Gedanken an eine Vermietung oder Miete einer Immobilie in und rund um den Ostalbkreis spielen: Unsere erfahrenen Immobilienberater begleiten Sie von der unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bis zur After-Sales-Betreuung nach dem erfolgreichen Verkaufs- oder Kaufabschluss. Unser engagiertes Team unterstützt Sie leidenschaftlich bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne bieten wir auch Ihnen eine fundierte Marktbewertung mit individueller Vermarktungsstrategie an. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Herzlichst, Ihr Engel & Völkers Team Ostalbkreis
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Villen, Häuser & Wohnungen in Schwäbisch Gmünd verkaufen & kaufen

Mit dem Verkauf Ihrer hochwertigen Villa, Ihrer familiengerechten Doppelhaushälfte, Ihrer stilvollen Eigentumswohnung oder Ihres Grundstücks zur individuellen Gestaltung in Schwäbisch Gmünd geben Sie einem neuen Käufer die Chance, sich ein neues Zuhause unweit der Natur zu schaffen. Denn in der Beratung zum Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Schwäbisch Gmünd betonen unsere fachkundigen Immobilienmakler vorrangig die im Stadtgebiet und jeglichen Wohnlagen präsente Natur. Sie bietet in der Talweitung des Flusses Rems zwischen den Randhöhen des Welzheimer Waldes, dem Vorland der östlichen Schwäbischen Alb und dem Mündungsgebiet einiger Nebenbäche des Flusses eine traumhaft grüne Kulisse, die den größten Vorzug des Immobilienstandorts darstellt. Wer mit dem Gedanken an einen Immobilienverkauf spielt, profitiert von den entspannten Wohnlagen entlang der Rems oder des Sulzbaches sowie die Präsenz der vier Naturschutzgebiete vom Bargauer Horn bis zum Lindenfeld, die sich über das gesamte Stadtgebiet von Schwäbisch Gmünd verteilen.

Rund 50 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, prägen historische Häuser im Fachwerkstil das Bild der Altstadt Schwäbisch Gmünds: das Rathaus, das Schwur- und Magistratshaus aus der Zeit der Renaissance, in dem sich heute die lokale Musikschule befindet sowie Teile der alten Stadtmauer und markante Klosterbauten. Auch die Firma Bosch ist hier am Scheuelberg als größter Arbeitgeber zu finden. Dank jeweils elf Stadtbus- und Regionalbuslinien sowie dem Bahnhof Schwäbisch Gmünd gilt das Verkaufsgebiet als nahverkehrstechnisch erschlossen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler betonen darüber hinaus aber auch die verkehrsgünstige Lage Schwäbisch Gmünds aufgrund der Nähe zur Bundesstraße 29 sowie aufgrund verschiedener Radwanderwege, welche den Immobilienstandort kreuzen.

Welche weiteren Vorzüge Sie für Ihren Verkauf einer Villa, eines Einfamilienhauses, einer Altbauwohnung oder eines Grundstücks nutzen können oder warum Sie mit dem Kauf einer Immobilie in Schwäbisch Gmünd ein sinnvolles Investment tätigen, präsentieren unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Ihnen in diesem Stadtteilportrait. Darüber hinaus erfahren Sie, warum unsere kompetenten Immobilienmakler in Schwäbisch Gmünd Ihr idealer Ansprechpartner für Ihr Immobilienprojekt sind.

Von der römischen Siedlung zum attraktiven Verkaufsgebiet: Das historische Flair begünstigt Eigentümer im Immobilienverkauf

Die ersten Siedlungsspuren in Schwäbisch Gmünd gehen auf das zweite Jahrhundert nach Christus und das römische Militär zurück. Bis 1934 wurde der Immobilienstandort amtlich als Gmünd bezeichnet, was auf den altdeutschen Begriff „Gemünde“ zurückgeht und den Zusammenfluss vieler Bäche mit der Rems bedeutet. Seit den 1970er Jahren umfasst das Stadtgebiet, in dem unsere erfahrenen Immobilienmakler für Ihre Verkaufs- und Kaufprojekte tätig sind, die 12 Gemeinden Wetzgau, Ober- und Unterbettringen, die Kernstadt Schwäbisch Gmünd, Bargau, Degenfeld, Großdeinbach, Herlikofen, Lindach, Rechberg, Straßdorf und Weiler in den Bergen.

Wer unweit der historischen Altstadt sein Mehrfamilienhaus, seine Doppelhaushälfte oder seine Etagenwohnung zum Verkauf anbietet, profitiert vom traditionellen Flair der gut erhaltenen Altstadt, die mit zahlreichen Kloster- und Sakralgebäuden, wunderschönen Fachwerk- und noblen Renaissance-Häusern aufwartet. Auf Empfehlung unserer Immobilienmakler besichtigen Sie nach dem Kauf einer Engel & Völkers-Immobilie eines der zahlreichen Museen, wie das Panoramamuseum Schwäbisch Gmünd oder das Kunstgewerbemuseum im Prediger, das zu den ältesten Museen Südwestdeutschlands zählt. Mit einer Vielzahl an kulturellen Institutionen und Veranstaltungen wie den zahlreichen Orchestern und Musikvereinen, Theateraufführungen internationaler und nationaler Künstler im Congress-Centrum Stadtgarten oder dem weltweit bekannten Schattentheater Festival ziehen verkaufswillige Eigentümer von Villen, Häusern und Wohnungen in Schwäbisch Gmünd eine kulturinteressierte Käufer-Klientel in den Bann.

Schließlich rundet das Sportangebot, das von Wander- und Radfahraktivitäten in der Natur bis hin zu Tennis und Ski reicht, die Attraktivität Schwäbisch Gmünds sowohl für den Immobilienkauf als auch für den Immobilienverkauf ab.

Engel & Völkers Aalen – Ihr Immobilienmakler für den Verkauf & Kauf in Schwäbisch Gmünd

Wenn auch Sie sich für den Verkauf oder Kauf, aber auch die Vermietung oder Miete einer Villa, eines Reihenhauses, einer Eigentumswohnung oder eines Grundstücks interessieren, sind unsere Immobilienmakler in Schwäbisch Gmünd Ihr optimaler Partner. Dank unserer jahrelangen Expertise, unserem aktuellen Markt- und Fachwissen und unserem Zugang zu einem internationalen Netzwerk an interessierten Käufergruppen setzen wir Ihr Immobilienvorhaben fachgemäß um.

Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten und sich zum Verkauf oder dem Kauf von geschmackvollen Immobilien in Schwäbisch Gmünd umfassend in unserem Engel & Völkers-Immobilien-Shop in Aalen beraten. In unserem Portfolio finden Sie eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilienprojekte.

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Baden-Württemberg

durchschnittliche Vermarktungszeit

87 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

432.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

3.310+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

Immobilie bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie online und vor Ort. Diskret, schnell und mit erstklassigen Service.

Immobilie verkaufen

Verkaufen Sie sorgenfrei Ihre Immobilie dank unserem reibungslosen Verkaufsprozess.

Immobilien kaufen

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Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.

Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Schwäbisch Gmünd verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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Wir unterstützen Sie gerne auch in diesem Bereich: Kleindeinbach, Straßdorf

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Tel: +49 40 361310