Wenn Sie auf der Suche nach Immobilien im Raum Ludwigshafen sind oder als Eigentümer ihr Objekt verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen mit einer ganzen Reihe an professionellen Dienstleistungen in Ludwigshafen zur Seite. Als Immobilienmakler in Ludwigshafen sind wir seit vielen Jahren in der Metropolregion Rhein-Neckar tätig. Unseren Kunden stellen wir bei der Immobiliensuche und dem Immobilienverkauf unsere jahrelange Erfahrung sowie fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes zur Verfügung.
1. Warum Immobilien in Ludwigshafen mit Immobilienmakler E&V kaufen?
In Ludwigshafen sind wir als Immobilienmakler Ihre erste Anlaufstelle bei Fragen rund um die Eigenschaften und Besonderheiten des siebtgrößten Wirtschaftsraum Deutschlands. Seit 2010 beraten wir Sie kompetent und professionell bei Ihrer Immobiliensuche genauso wie bei Verkaufsabsichten direkt in unserem Immobilienshop in Ludwigshafen. Als regionaler Immobilienmakler mit Expertise kennen wir zudem den Ludwigshafener Immobilienmarkt für Wohnungen, Grundstücke und Häuser bis ins Detail. Wir informieren Sie gerne darüber, welche Stadtentwicklungsprojekte sich aktuell in Planung befinden oder in welchem Neubauprojekt Sie aktuell eine traumhafte und top moderne Wohnung kaufen beziehungsweise mieten können. Wir sind darüber hinaus Ihr Immobilienmakler für hochwertige und luxuriöse Wohnimmobilien in Ludwigshafen am Rhein und Umgebung. Hierzu gehören beispielsweise folgende Immobilien:
Etagenwohnung, Penthouse, Maisonette oder Loft
Gut geschnittene Wohnungen für elegantes Wohnen am Rhein
Einfamilienhäuser mit Garten
Reihenhäuser oder Doppelhaushälften
Mehrgenerationenhäuser mit separater Wohnung
Stadtvillen und andere Luxusimmobilien mit großer Wohnfläche
2. Wo kaufen Sie in Ludwigshafen Ihre Immobilien mit uns?
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Rheinland-Pfalz und ebenso in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ungefähr ein Drittel der Bewohner lebt in Immobilien in der Innenstadt von Ludwigshafen. Hierzu gehören wahlweise schöne Wohnungen im Altbau oder in innovativen Neubauprojekten. Von unserem Immobilienshop in Ludwigshafen aus vermarkten wir traumhafte Immobilien wie Wohnungen und Häuser in verschiedenen Größen und mit hochwertigen Ausstattungen in allen Stadtteilen von Ludwigshafens. Dabei unterscheiden sich die Qualität der Lagen und mit ihnen die Kaufpreise für die Immobilien in den Ludwigshafener Ortsbezirken. In der folgenden Liste haben wir die Bezirke sortiert, beginnend bei einer einfachen Wohnlage und ansteigend bis zur sehr guten Wohnlage. Dabei weisen einige Stadtviertel gleich mehrere Wohnlagen auf:
Nördliche Innenstadt
Gartenstadt
Mundenheim
Friesenheim
Maudach
Rheingönheim
Ruchheim
Oppau
Oggersheim
Südliche Innenstadt
Parkinsel
3. Welchen Kaufpreis hat eine Immobilie in Ludwigshafen am Rhein?
Je nach Art der Immobilie und ihrer Lage ändern sich die Kaufpreise. Generell bietet die Stadt Ludwigshafen Immobilien für jeden Kunden an und das preiswerter als in vielen anderen Großstädten. Bevorzugen Sie eine günstige Altbauwohnung, die Sie selbst renovieren möchten? Interessiert Sie eine Anlegerwohnung als lukrative Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten? Oder sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Luxusimmobilie mit Blick auf den Fluss? Wir finden als Ludwigshafener Immobilienmakler die Immobilie für Sie, die ganz individuell zu Ihnen passt.
Der Objektwert ist auch von der Wohnlage einer Immobilie abhängig. Es hat sich eingebürgert, die Lagen in vier verschiedene Kategorien einzuteilen. Dementsprechend gibt es sehr gute Lagen, gute Lagen, mittlere Lagen und einfache Lagen, die auch auf die Immobilienpreise in Ludwigshafen durchschlagen.
Sehr gute Lage: Zu den Gebieten mit sehr guter Lage gehören zum Teil Oggersheim, Friesenheim und Melm-Notwende. Auch Ludwigshafen-Süd und die dazugehörige Parkinsel sind attraktive Standorte, welche sich im Preis der Immobilie widerspiegeln.
Gute Lage: Oggersheim teilt sich auf und gehört nicht nur zur sehr guten sondern auch zur guten Wohnlage.
Mittlere Lage: In Ludwigshafen überwiegen mittlere Wohnlagen, dazu gehört Ruchheim mit guter Anbindung zur Autobahn, sowie Pfingstweide, Edigheim, Oppau, Friesenheim, Mundenheim, Maudach und Rheingönheim.
Einfache Lage: Ludwigshafen Mitte ebenso wie die Arbeitersiedlung Hemshof Nord gehören zu den einfachen Wohnlagen Ludwigshafens. Auch kleine Teile von anderen Stadtvierteln werden der einfachen Lage zugeordnet, wie zum Beispiel Gartenstadt, und Oppau.
Weitere Analysen, Preise und Prognosen der Immobilienpreise Ludwigshafens finden Sie hier.
4. Optimale Verkehrsanbindung für Ludwigshafener Immobilien
Integriert in die Metropolregion Rhein-Neckar profitiert Ludwigshafen am Rhein von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur, egal ob auf dem Wasser, den Schienen oder den Straßen.
Gleich zwei Bahnhöfe in der Innenstadt und drei weitere Stationen in den Stadtteilen vereinfachen Pendlern den Weg zur Arbeit in Ludwigshafen am Rhein durch die gute Anbindung der Immobilien an den Nahverkehr. Der Hauptbahnhof Mannheim mit seinen rund 650 Zügen täglich ist in wenigen Minuten mit dem ÖPNV oder dem Regionalverkehr von Ihrer Immobilie in Ludwigshafen aus zu erreichen.
Optimal ist auch die Anbindung an die anderen nahegelegenen Großstädten wie Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Speyer und Mainz die Sie schnell über die Autobahnen erreichen können. Ob zum Flughafen Frankfurt am Main oder dem Hauptbahnhof Mannheim - der Standort Ludwigshafen am Rhein garantiert schnelle Verbindungen. Das bestens ausgebaute Autobahnnetz der Metropolregion trägt seinen Teil zur guten Verkehrsinfrastruktur bei. Die Ost-West-Achse A6 sowie die Nord-Süd-Achsen A5 / A67 und A61 / A65 gewährleisten eine optimale Anbindung ans deutsche Straßennetz.
5. Immobilien kaufen oder verkaufen mit Engel & Völkers Ludwigshafen
Für Immobilienverkäufer ist der aktuelle Marktwert ihrer Ludwigshafener Immobilie besonders interessant. Gerne nehmen wir eine kompetente Immobilienbewertung für Sie vor und das ganz unverbindlich. Treffen Sie Ihre Entscheidung über einen Verkauf auf dieser sachlichen Grundlage. Als Verkäufer einer Immobilie profitieren Sie darüber hinaus von unserem internationalen Netzwerk und den darin registrierten, solventen Kaufinteressenten, vielfältigen Marketingmaßnahmen und unser erfolgreichen Verkaufsstrategie. Mit der exklusiven Engel & Völkers Eigentümer-App informieren wir Sie rund um die Uhr über den Verkaufsstatus Ihrer Immobilie.
Als Suchkunde kaufen Sie mit uns als Ihrem Immobilienmakler in Ludwigshafen Ihre Wunschimmobilie zu einem fairen Kaufpreis und mit dem Wissen, dass wir diese Immobilie im Vorfeld gründlich und fachmännisch bewertet haben. Das gibt Ihnen Sicherheit beim Kauf und macht aus Ihrer Immobilie eine Kapitalanlage. Lassen Sie sich von Geschäftsführer Sebastian Froch und dem Immobilienmaklerteam von Engel & Völkers Ludwigshafen gleich online, telefonisch oder persönlich in der Bismarckstraße 50 in Ludwigshafen am Rhein beraten. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilienwünsche.
FAQ:
Wo finde ich Engel & Völkers in Ludwigshafen?
Unser Shop befindet sich in der Bismarckstraße 50 in 67059 Ludwigshafen direkt neben der Stadtbibliothek in der Innenstadt. Parkplätze mit Parkautomat finden Sie direkt in der Bismarckstraße, sowie im Parkhaus Bürgerhof oder im Parkhaus Pfalzbau. Wir begrüßen Sie von Montag bis Freitag von 09:00 - 18:00 Uhr, sowie nach Vereinbarung.
Welche Immobilien vermarktet Engel & Völkers in Ludwigshafen?
Von der Etagenwohnung über das Einfamilienhaus mit Garten bis zur luxuriösen Stadtvilla finden oder vermarkten wir die passende Immobilie für Sie.
Habe ich einen persönlichen Ansprechpartner?
Ja, von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie ein persönlicher Immobilienberater, der Ihnen im gesamten Prozess für Fragen zur Seite steht.
So finden Sie uns:
Aus Richtung Mannheim: Folgen Sie der B36/Lindenhof oder der B37/Parkring in südwestlicher Richtung. Folgen Sie der B37 über die Konrad-Adenauer-Brücke und nehmen Sie die erste Abfahrt in Richtung des Ernst-Bloch-Zentrums/Ostasieninstituts. Folgen Sie dem Straßenverlauf kurz bis zur ersten Abfahrt. Biegen Sie links auf die Wredestraße ab. Nach 230m biegen Sie auf die Bismarckstraße ab. Nach 50m befindet sich unser Büro auf der rechten Seite. Parkmöglichkeiten finden Sie ausreichend sowohl vor unserem Büro als auch auf unserem Kundenparkplatz in unserem Hof. Rufen Sie uns hierfür gerne vor Ihrem Termin an, wir geben Ihnen gerne eine genaue Anfahrtsbeschreibung.
Aus Richtung Bad Dürkheim: Folgen Sie der A650 in Richtung Ludwigshafen. Weiter über die B37 in Richtung Ludwigshafen Stadtzentrum. Nehmen Sie die Ausfahrt U3/LU-Zentrum/Rhein-Galerie und biegen Sie links auf die Dammstraße ab. Weiter über die Bürgermeister-Kutterer-Straße biegen Sie rechts auf die Kaiser-Willhelm-Straße ab und folgen dieser 600m. Biegen Sie auf die Bismarckstraße ab. Nach 5m befindet sich das Büro auf der linken Seite. Parkmöglichkeiten finden Sie ausreichend sowohl vor unserem Büro als auch auf unserem Kundenparkplatz in unserem Hof. Rufen Sie uns hierfür gerne vor Ihrem Termin an, wir geben Ihnen gerne eine genaue Anfahrtsbeschreibung.
Aus Richtung Speyer: Folgen Sie der B44 in Richtung Ludwigshafen. Halten Sie sich auf Höhe des Sportparks Südwest weiterhin links um weiterhin der B44/Kaiserwörthdamm in Richtung Stadtzentrum zu folgen. Nehmen Sie die Ausfahrt Saarlandstraße/B38/B44 und biegen Sie rechts ab um dem Straßenverlauf zu folgen. Folgen Sie der Heinigstraße und nehmen Sie die zweite Ausfahrt rechts auf den Kaiser-Wilhelm-Ring. Folgen Sie dem Straßenverlauf für 400m. Biegen Sie Rechts auf die Bismarckstraße ab. Nach 5m erscheint unser Büro auf der linken Seite. Parkmöglichkeiten finden Sie ausreichend sowohl vor unserem Büro als auch auf unserem Kundenparkplatz in unserem Hof. Rufen Sie uns hierfür gerne vor Ihrem Termin an, wir geben Ihnen gerne eine genaue Anfahrtsbeschreibung.
Anfahrt mit ÖPNV:
Durch den ÖPNV-Knotenpunkt Berliner Platz und den Bahnhof Ludwigshafen Mitte erreichen Sie uns in nur wenigen Minuten zu Fuß.
