Engel & Völkers

Neubauprojekt

Beste Lage von Oberkassel: Kernsaniertes Altbau-Juwel

Neubauprojekt
Bright living room with beige sofa, chairs, and curtains. Two round coffee tables sit on a light rug over a herringbone wood floor. Three windows let in natural light.

Preis ab

1.980.000 €
  • 4 Wohneinheiten
  • 1 Einheit zu verkaufen
  • 5 Zimmer
  • 130 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1912

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Mit seinem herrschaftlichen Ambiente, der fantastischen Lage, ebenso aufwendigen wie gelungenen Modernisierungen und der äußerst geschmackvollen Ausstattung kann dieses Objekt als Rarität in dem sehr begehrten Viertel Oberkassel bezeichnet werden. Die ideal geschnittenen Wohnungen befindet sich in einem prächtigen, denkmalgeschützten Altbau von 1912. Die im Stil der Jahrhundertwende symmetrisch gestaltete Fassade, errichtet von dem Architekten Alfred Wiener, begeistert mit einem Erkervorbau; Zier-Elemente akzentuieren das Erscheinungsbild. Auch Entree und Treppenhaus reflektieren den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts. Geleitet von außergewöhnlichem Stilempfinden, höchstem Qualitätsbewusstsein und viel Liebe zum Detail finden aktuell Modernisierungsmaßnahmen und weitere Aufwertungen in enger Absprache mit dem Denkmalschutz statt. Historische Kassettentüren, Sprossenfenster, Fischgrätparkett, wunderschöne Stuckelemente, ein charmanter Balkon und weitere Annehmlichkeiten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Angenehme Raumhöhen und Raumproportionen unterstreichen das prachtvolle Ambiente.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Felix Michels

Projekt-ID: D-000MUB

1 Einheit zu verkaufen

Herrliche 5-Zimmer Wohnung in bester Lage

Oberkassel, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Herrliche 5-Zimmer Wohnung in bester Lage

1.980.000 €

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~130 m² Wohnfläche

Ort: Oberkassel, Düsseldorf

In der mehr als hundertjährigen Geschichte entwickelte sich Oberkassel zu einer Oase gehobenen Stadtlebens in Düsseldorf. Zum Ende des 19. Jhd. war es Ausflugsziel der Städter. Entlang des Rheins und seiner nahe liegenden Straßen sowie diesseits und jenseits der Luegallee sind noch heute zahlreiche dieser teils klassizistischen, teils jugendstilhaften Prachtbauten erhalten. Die Salierstraße zählt zu einer der beliebtesten Wohnstraßen im Herzen von Oberkassel und ist mit den klassischen Stadthäusern um das frühe 20. Jh. bebaut. Lifestyle und Esprit, Charme und Exklusivität kennzeichnen Gastronomie und Geschäfte, Theater und Galerien in diesem begehrten Viertel. Auf der benachbarten „Luegallee“ finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen, zauberhaften Markt auf dem Barbarossa-Platz, hübsche Restaurants, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in fußnaher Umgebung gelegen. Die Innenstadt mit ihrer Prachtmeile „Königsallee“ ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Oberkassel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Hier können Sie auch ganz auf den PKW verzichten, denn die U-Bahn-Haltestelle ist in zwei Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus fahren Sie nur über die Oberkasseler Brücke und befinden sich direkt in der Düsseldorfer Stadtmitte. Ideale Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach und die weiteren umliegenden Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv. Das Messegelände mit zahlreichen internationalen Ausstellungen ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der nahe gelegene Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, ausgiebige Fahrradtouren, eine kleine Schiffstour auf dem Rhein etc. sind in der näheren Umgebung erreichbar. Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten ist eine ruhige Oase mitten in der Stadt und wird jedem Anspruch an familiengerechtes und gleichermaßen stilvolles Wohnen gerecht!

Grundriss

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