Ihr Partner für Vermietung in München
Vermieten Sie Ihre Immobilie in München mit Engel & Völkers – zuverlässig, professionell und marktgerecht
Immobilie vermieten mit Engel & Völkers München
Engel & Völkers München steht für Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk. Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten möchten, entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Strategie – von der marktgerechten Preisfindung bis zur Auswahl passender Mieter:innen. Unsere Expert:innen analysieren aktuelle Marktdaten, beraten zu optimalen Mietkonditionen und positionieren Ihre Immobilie gezielt in den passenden Kanälen. Dabei profitieren Sie von unserer umfassenden Datenbasis, exzellenter Präsentation und einem geprüften Interessent:innenpool. Jede Vermietung ist einzigartig. Deshalb legen wir Wert auf persönliche Beratung, klare Kommunikation und schnelle Ergebnisse – mit dem Ziel langfristiger Zufriedenheit, für Eigentümer:innen ebenso wie für Mieter:innen. Unser Anspruch: eine Vermietung, die reibungslos, werterhaltend und nachhaltig erfolgreich ist.
Marktgerecht
Wir kennen den Münchner Markt und setzen den optimalen Mietpreis basierend auf Lage und Ausstattung fest.
Schnell
Dank unseres internationalen Netzwerks finden wir zügig passende Mieter:innen.
Rundum-Service
Wir kümmern uns um Dokumente, Besichtigungen und Übergaben.
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Unsere 8 Schritte zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie
Entdecken Sie unsere speziellen Dienstleistungen für die Vermietung Ihrer Immobilie. Von der ersten Beratung bis zum Abschluss des Mietvertrages und zur Übergabe der Immobilie inklusive Übergabeprotokoll sorgen wir für einen reibungslosen und sicheren Ablauf. Zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Unser Vermietungsprozess
Der Grundstein für eine erfolgreiche Vermietung ist ein persönliches Beratungsgespräch. Wir nehmen uns Zeit, Ihre Immobilie, Ihre Wünsche und Ihre Zielgruppe genau kennenzulernen – damit am Ende ein Vermietungserfolg steht, der Ihren Erwartungen mehr als gerecht wird.
Wir analysieren den Markt, berücksichtigen Lage, Ausstattung und aktuelle Nachfrage und ermitteln so den bestmöglichen Mietpreis. Das sorgt für eine attraktive Positionierung Ihrer Immobilie und schafft die Grundlage für langfristig stabile Erträge.
Für die Vermarktung wird ein aussagekräftiges Exposé erstellt, das die Immobilie optimal präsentiert. Ergänzend dazu werden hochwertige Objektbilder angefertigt, um die Vorzüge der Immobilie bestmöglich hervorzuheben. Das Exposé wird sowohl in gedruckter als auch in digitaler Form für Newsletter und die Website genutzt. Zusätzlich erfolgt eine Präsentation der Immobilie über die Schaufensterauslage im Engel & Völkers Shop.
Mithilfe repräsentativer Bilder und professioneller Werbetexte erstellen wir für Sie ein attraktives Immobilienexposé, das Ihre Immobilie ins beste Licht rückt.
Dieses wird innerhalb des Engel & Völkers Netzwerks veröffentlicht und potenziellen Interessent:innen vorgestellt.
Darüber hinaus sorgt Engel & Völkers dafür, dass Ihre Immobilie (wenn gewünscht) eine hohe Sichtbarkeit in den bekannten Immobilienportalen erhält. Für Sie entstehen dabei keine Kosten.
Wir organisieren Besichtigungen so, dass sie sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten reibungslos ablaufen. Von der Terminabstimmung bis zur professionellen Präsentation übernehmen wir sämtliche Schritte und sorgen für den besten ersten Eindruck.
Im Rahmen der Vermarktung erfolgen regelmäßige Informationen zu den einzelnen Vermarktungsschritten sowie eine Übersicht über die durchgeführten Besichtigungen und deren Protokolle. Zudem findet ein stetiger Austausch zum aktuellen Vermietungsstatus statt. Ergänzend werden die eingereichten Bewerbungsunterlagen geprüft und bewertet.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise bei der Vertragsgestaltung. Wir kümmern uns um einen rechtssicheren Mietvertrag, prüfen alle Details und beraten Sie umfassend, damit Ihre Interessen optimal gewahrt werden.
Wir begleiten Sie bis zum letzten Schritt – der reibungslosen Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Mieter. Und auch nach Vertragsunterzeichnung sind wir weiterhin Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Vermietung.
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Außergewöhnlich Leben - Die Herzogparksuiten
Die Herzogparksuiten liegen in einer der exklusivsten Wohnlagen Münchens, eingebettet zwischen Isar und Englischem Garten. Die von steidle architekten entworfenen Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen (ca. 30–90 m²) verbinden zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.
Hochwertige Ausstattung, bodentiefe Fenster, edle Bäder und – bei den Galeriewohnungen – Deckenhöhen von über fünf Metern schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Optional buchbare Services machen die Suiten zu einem flexiblen Zuhause für Kurz- und Langzeitaufenthalte.
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FAQ
Häufig gestellte Fragen
Als Eigentümer profitieren Sie von einer umfassenden Begleitung während des gesamten Vermietungsprozesses. Wir übernehmen die professionelle Mietpreiseinschätzung, die hochwertige Vermarktung Ihrer Immobilie, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie die sorgfältige Auswahl geeigneter Mieter. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Mietvertragsvorbereitung und begleiten die Wohnungsübergabe.
Die Maklerprovision richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben sowie individuellen Vereinbarungen. Transparenz hat für uns oberste Priorität – alle Kosten erläutern wir Ihnen klar und nachvollziehbar im persönlichen Gespräch.
Der empfohlene Mietpreis basiert auf einer fundierten Markt- und Standortanalyse. Dabei berücksichtigen wir die Lage, den Zustand, die Ausstattung Ihrer Immobilie sowie die aktuelle Nachfrage, um ein optimales Verhältnis zwischen Mietertrag und Vermietungssicherheit zu erzielen.
Ja. Die Entscheidung über den Mietpreis liegt stets bei Ihnen. Unsere Aufgabe ist es, Sie marktorientiert zu beraten, um Leerstände zu vermeiden und eine langfristig stabile Vermietung zu ermöglichen.
Wir prüfen potenzielle Mieter umfassend, unter anderem durch Bonitätsprüfungen, Einkommensnachweise und gegebenenfalls Referenzen. Ziel ist es, Ihnen größtmögliche Sicherheit und ein verlässliches Mietverhältnis zu bieten.
Ja. Sie als Eigentümer behalten jederzeit die volle Entscheidungsfreiheit. Wir sprechen Ihnen lediglich geprüfte und geeignete Interessenten aus.
Ja, wir stellen Ihnen einen rechtssicheren Mietvertragsentwurf zur Verfügung und berücksichtigen dabei Ihre individuellen Vorstellungen und Rahmenbedingungen.
Die gesetzlich zulässige Mietkaution beträgt maximal drei Nettokaltmieten und wird in der Regel vor oder zur Wohnungsübergabe vom Mieter hinterlegt.
Ja, wir organisieren und dokumentieren die Übergabe Ihrer Immobilie professionell inklusive eines detaillierten Übergabeprotokolls.
Mit der erfolgreichen Übergabe endet unsere Vermietungsleistung. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne erfahrene Ansprechpartner für die laufende Miet- oder Objektverwaltung.
Ja, die Vermietung möblierter sowie befristeter Immobilien ist fester Bestandteil unseres Leistungsangebots für Eigentümer.
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Vermietung ist für mich keine Transaktion, sondern Verantwortung.
Coco Solberg
Head of Rental, Engel & Völkers München
