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Gepflegtes Reihenendhaus mit wunderbarem Garten im Zentrum von Bad Zwischenahn!

€279,000
  • 5 Rooms
  • ~106 m² Living area
  • ~300 m² Plot surface
  • Construction year 1977

Description

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in zentraler Lage von Bad Zwischenahn und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein angenehm aufgeteiltes Zuhause mit viel Privatsphäre. Das ca. 300 m² große Grundstück liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse und verbindet damit kurze Wege ins Zentrum mit einer angenehm ruhigen Wohnsituation. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie zudem von einem eigenen Garten und einer großzügigen Grundstücksseite. Der Eingangsbereich führt über einen Windfang in den Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich die Küche, ein separates Gäste-WC sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den schön angelegten, vollständig eingefriedeten Garten. Die geschützte Außenfläche bietet einen angenehmen privaten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und lässt sich vielseitig nutzen. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten damit jeweils eine schöne Erweiterung des privaten Wohnbereichs. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Teilkeller, der neben praktischer Abstellfläche auch Raum für Hobby, Sport oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Eine direkt am Haus gelegene Garage sorgt darüber hinaus für einen geschützten Stellplatz und kurze Wege im Alltag. Das Haus bietet damit eine angenehm klassische Aufteilung mit großzügigem Wohnbereich im Erdgeschoss und drei flexibel nutzbaren Zimmern im Obergeschoss. Besonders die Kombination aus zentraler Lage, verkehrsberuhigter Sackgasse, eigenem Garten, überdachter Terrasse und Garage macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf kurze Wege und ein eigenes Stück Garten in Bad Zwischenahn legen.

Features
BalconyBasementGarageGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Zwischenahn

Your advisor: Christopher Kunefke

Property ID: W-04C0JH

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5

  • Garages

    1

  • Living area

    ~106 m²

  • Plot surface

    ~300 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1977

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Bad Zwischenahn, Lower Saxony

Das Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Zwischenahn und dennoch angenehm zurückgezogen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und kurzen Wegen in den Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie verschiedene gastronomische Angebote sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich. Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Standort einiges. Das Zentrum von Bad Zwischenahn mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben geht unmittelbar in die touristisch geprägten Bereiche rund um den Kurpark und das Zwischenahner Meer über. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch die Ammerländer Landschaft oder ein Besuch der vielfältigen Freizeitangebote lassen sich von hier aus gut in den Alltag integrieren. Bad Zwischenahn Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Bad Zwischenahn bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, unter anderem in Richtung Oldenburg, Bremen und weiter in Richtung Leer und Emden. Mit dem Auto ist über die A28 eine schnelle Verbindung nach Oldenburg sowie in Richtung Bremen und Leer gegeben. Die Stadt Oldenburg ist rund 20 Kilometer entfernt. Bad Zwischenahn Damit bietet die Lage eine gelungene Verbindung aus zentralem Wohnen, kurzen Wegen und einer ruhigen Wohnsituation innerhalb des Ortskerns. Besonders angenehm ist dabei die Kombination aus der guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur und den vielfältigen Möglichkeiten, die Bad Zwischenahn als Wohn- und Kurort bietet.

Floor plans (3)

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