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A yellow two-story house with a raised wooden deck, outdoor dining area, retractable awning, and lush garden landscaping. [AI-generated text]

Top gepflegt! Modernes wohnen in großzügigem Einfamilienhaus in Jockgrim!

€665,000
  • 6 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~190 m² Living area
  • ~458 m² Plot surface
  • Construction year 2008

Description

Großzügig, gepflegt und vielseitig: Dieses 2008 erbaute und 2013 erweiterte Einfamilienhaus in Jockgrim bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und 458 m² Grundstück viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.

Über drei Ebenen verteilen sich helle und vielseitig nutzbare Räume, vervollständigt durch zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten – bis hin zur Einliegerwohnung mit separatem Zugang.

Garage, Carport, Geräteschuppen, Fußbodenheizung auf den Wohn- und Schlafetagen sowie hochwertige Bodenbeläge runden das Angebot ab.

Ein Haus, das viel Raum für Leben, Familie und individuelle Ideen bietet.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Landau

Your advisor: Christof Jaeger

Property ID: W-049BCI

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~190 m²

  • Plot surface

    ~458 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2008

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    76.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Jockgrim, Rhineland-Palatinate

Die Immobilie befindet sich in Jockgrim, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Jockgrim verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Familien finden vor Ort ein entsprechendes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind Wörth am Rhein, Germersheim und Karlsruhe gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Felder, Wald- und Naturlandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Aktivitäten ein.

Jockgrim verbindet damit eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine attraktive Lage in der Südpfalz und bietet eine interessante Wohnlage für Familien, Paare und Berufspendler.

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