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Keine Stufen in grüner Umgebung

€495,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~127 m² Living area
  • ~1,004 m² Plot surface
  • Construction year 1990

Description

Ein Zuhause, das keine Treppen kennt. Alles liegt auf einer Ebene, alles in Reichweite. Der Winkelbau schafft kurze Wege und natürliche Raumzonen. Das Wohnzimmer, 2025 frisch renoviert, gewährt Zugang zum Wintergarten. An kühlen Abenden verströmt der Kamin Atmosphäre im Raum und Wärme im ganzen Haus. Die Küche wurde 2020 mit modernen und energiesparenden Geräten modernisiert. Eichenholzparket in Flur und Wohnzimmer verströmt natürliche Gemütlichkeit. Das Haus wurde 2018/19 mit stilvollen und energiesparenden 3 fach verglasten Hartholzfenstern vom Tischler ausgestattet. Die moderne Heizung ermöglicht enorme Einsparmöglichkeiten im Sommer, in der Übergangszeit oder auch an sehr kalten Tagen. Die Photovoltaik mit Batteriespeicher macht das Haus weitgehend energieautark und ermöglicht über die Wallbox im Carport sehr günstiges Fahren mit einem Elektroauto. Der beheizte Teilkeller mit eigenem Außenzugang bietet Platz für Werkstatt oder Hobby, ohne den Wohnbereich zu berühren. Wir zeigen Ihnen dieses Haus gern bei einer persönlichen Besichtigung.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageSwimming poolFireplaceCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Oranienburg

Your advisor: Björn Fritsch

Property ID: W-048WOK

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~127 m²

  • Plot surface

    ~1,004 m²

  • Usable surface

    ~48 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1990

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    57.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating, Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Basdorf, Wandlitz

Die Außenanlage wurde mit hochwertigem Klinkerpflaster und Graniteinfassungen gestaltet. Hinter dem Haus befindet sich ein isolierter 5m Pool in die Erde eingelassen und mit verglaster Terrasse. Ein Poolroboter übernimmt die Reinigung und ein Husqvarna-Rasenroboter pflegt den Rasen des Grundstücks. Garage und Doppelcarport bieten Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Das Haus befindet sich im Ortsteil Waldheim von Basdorf, einem Teil der Gemeinde Wandlitz. Es ist eine ruhige Wohngegend mit sauberer Luft und der Möglichkeit jeden Tag mit einem Waldspaziergang zu beginnen. Freistehende Häuser auf großzügigen Grundstücken, vermitteln ein Gefühl von Individualität in einer gehobenen Wohngegend. Der Naturpark Barnim prägt die Umgebung. Der Wildpark Schorfheide ist nur 30 min mit dem Auto entfernt. Wer will, erreicht die umliegenden Seen wie Liepnitzsee oder Wandlitzsee mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten. Für den täglichen Bedarf sind klassische Supermärkte oder Discounter gut erreichbar. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich im näheren Umkreis. Die Heidekrautbahn verbindet Basdorf alle 30min direkt mit Berlin, mehrere Buslinien ergänzen das Netz. Über die nahegelegene A11 und die A20 ist die Ostseeküste in rund 2 ½ Stunden mit dem Auto zu erreichen, in die City Ost dauert es 35min.

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