White two-story house with a brown garage door, wooden balcony, and two large trash bins in a wooded, leafy setting. [AI-generated text]
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Haus zum Verwirklichen in zentraler Lage

€550,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~128 m² Living area
  • ~863 m² Plot surface
  • Completion expected November 2026

Description

Dieses Einfamilienhaus bietet einen attraktiven Grudriss und könnte ganz nach den persönlichen Wünschen saniert werden.

Das OKAL-Haus wurde auf einem massiven Keller errichtet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, ein familiengerechtes Raumangebot und einen großen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohnbereich, der zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer und der offenen Küche einen einladenden Raum für das gemeinsame Familienleben schafft. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen.

Die großzügige Garage im Kellergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Haus und ermöglicht so kurze, komfortable Wege.

Das Gründstück ist über eine großzügige Zufahrt bequem erreichbar und ist in dritter Reihe sehr privat gelegen.

Features
BasementGarageGardenTerraceFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lorina Maywald

Property ID: W-04BD34

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~128 m²

  • Plot surface

    ~863 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    112.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Storage heater

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Waidmannslust, Berlin

Die Lage im grünen Berliner Norden überzeugt durch eine hervorragende Verbindung aus angenehmem Wohnumfeld, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof bietet eine komfortable Anbindung an die Berliner Innenstadt und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Das öffentliche Verkehrsangebot ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag.

Supermärkte sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in bequemer Gehweite. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Nordmeile ergänzt das Angebot um vielfältige Geschäfte; auch OBI ist zu Fuß erreichbar. So lassen sich tägliche Besorgungen unkompliziert mit dem Leben im eigenen Zuhause verbinden.

Diese Kombination aus urbanem Komfort und einem grünen Umfeld verleiht der Lage eine besondere Wohnqualität.

Floor plan

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