Modernes Niedrigenergie-Haus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden in Hamburg-Neuland!

Dieses ideale Familiendomizil aus dem Jahr 2000 bietet auf einem 685 m² großen Eigenland-Grundstück viele Möglichkeiten der freien Entfaltung. Aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, wird das Erdgeschoss mit ca. 100 m² frei geliefert. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 77 m² ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von € 8.970. In dieser Immobilie können Sie sich wohlfühlen und direkt einziehen. Weiße Wände, pflegeleichte, graue Laminat-Böden und ein helles Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Die vollausgestattete Einbauküche bietet genügend Stauraum für Ihre Kochuntensilien und grenzt direkt an den gemütlichen Essbereich. Optisch abgetrennt durch ein schmückendes Balkenelement präsentiert sich der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier erreichen Sie das gut dimensionierte Arbeitszimmer. Über den Flur gelangen Sie zum Masterbedroom und dem zur Gartenseite ausgerichteten Kinderzimmer. Vervollständigt wird diese Etage mit einem Hauswirtschaftsraum und einer Abseite im Flur. Die großen, von Jalousien beschützten Fensterfronten erhellen die Räume zu jeder Tageszeit und bieten einen schönen Ausblick auf beide Terrassen und den Garten. Ein umlaufender Weg rahmt das Haus ein und geleitet Sie zur großen Werkstatt, die mit wenig Aufwand zu einer Garage umgestaltet werden kann. Ein Mini-Gartenhaus schafft einen weiteren Rückzugsort, über den sich auch Kinder freuen. Neben dem umzäunten Natur-Gartenteich beherbergt die Rasenfläche mehrere Obstbäume, von denen genascht werden kann. Auch vom Obergeschoss mit dem nach Westen ausgerichteten Balkon haben Sie einen weiten Blick in dieses Naturparadies und über die Umgebung. Die gepflegte Einliegerwohnung überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer offenen Einbauküche und einem modernen Badezimmer. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.