Vier sanierte Eigentumswohnungen in gepflegtem Altbau

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket aus vier nach WEG geteilten Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 268 m² Wohnfläche. Drei Einheiten befinden sich im Hinterhaus, eine weitere ist eine Dachgeschosswohnung im Vorderhaus. Das Gebäudeensemble stammt aus ca. 1800 und wurde 2003 kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizungen in den jeweiligen Häusern (1998 und 2003). Drei Wohnungen sind vermietet, eine steht leer und bietet Potenzial zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Laufende Instandhaltung sowie sukzessive Sanierungen bei Bedarf oder Mieterwechsel sichern einen gepflegten Gesamtzustand. Zusätzlich gehören vier Stellplätze zum Paket. Baujahr 1800 Kernsanierung 2003 Nach WEG aufgeteilt Gaszentralheizungen aus 1998/ 2003 MEA: 268/ 782 (34,27 %) Instandshaltungsrücklage 11.000 EUR Stellplätze vorhanden O20775