Engel & Völkers
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Exterior of a brick house with a white front door, a wreath, and a mailbox.

Platz für Leben, Träume und große Momente

Total rent

€1,125
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~87 m² Living area

Description

Die Bungalow-Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 87 m² Wohnfläche und bietet zwei Zimmer in einem hellen, offenen Raumkonzept. Im Zentrum steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Licht und einem nahtlosen Übergang zur Küche, der den Alltag angenehm in den Mittelpunkt stellt und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die moderne Einbauküche fügt sich ins Gesamtkonzept ein und kann beim Interesse gegen einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Erholen und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Walk-In-Dusche und einer zusätzlichen Badewanne; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine. Die gesamte Doppelhaushälfte wird durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt, die sich durch alle Räume zieht. Im Außenbereich lädt die sonnige Terrasse zum Verweilen ein – ideal für entspannte Stunden im Freien, egal ob im Frühling oder an lauen Sommerabenden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Abstellraum direkt vor dem Haus.
Features
TerraceGuest toiletCovered parking
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Engel & Völkers Gütersloh

Your advisor: Sophie Gollan

Property ID: W-047PFU

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~87 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    123.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Amshausen, Steinhagen

Dieser Bungalow befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen und gefragten Wohnlage von Steinhagen im Kreis Gütersloh, einem Ort, der ländliche Gelassenheit mit der Nähe zur Stadt auf angenehme Weise verbindet. Steinhagen gilt als beliebter Wohnstandort, da hier Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur zusammenkommen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Bielefeld, die unter anderem über die A33 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar ist. So genießen Sie kurze Wege zu Arbeit, Kultur und urbanem Leben – ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Umgebung verzichten zu müssen. Die Infrastruktur in Steinhagen ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, was gerade für Familien von Vorteil ist. Schulen sowie weiterführende Bildungsangebote liegen ebenfalls im Umfeld, sodass die Gemeinde eine verlässliche Basis für den Alltag bietet.

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