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Engel & Völkers Minden
+49 571 889 11 90
W-02PRC2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Insa Kübler
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
128 m²Plot surface
954 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking bays
2Year of construction
1940Energy certificate available
YesEnergy demand
215.3 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas ca. 954 m² große Grundstück liegt in einer Anliegerstraße mit wenig Straßenverkehr. Ruhig und dennoch zentral wohnen Sie hier in Minden-Meißen in dem beliebten Wohngebiet Südbruch. Aus Ihrem Wohnzimmer heraus genießen Sie einen tollen, unverbauten Blick über die Felder und schauen bis zum Fernsehturm und zum Kaiser Wilhelm-Denkmal in Porta Westfalica. Die idyllische Umgebung lädt Sie zum Fahrradfahren und zum Spazieren ein. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Das Einkaufzentrum Grille-Park mit Supermärkten, einer Apotheke, einem Bäcker, einem Friseur und mehreren Ärzten befindet sich ca. 800m entfernt. Ihre Kinder können in unmittelbarer Nähe die Schulen und Kindergärten besuchen. Benötigen Sie einen kurzen Weg in die Innenstadt Mindens? Dann sind Sie hier ebenfalls richtig, da die Immobilie nur ca. 3 km von der Mindener Innenstadt entfernt ist. Zudem bietet sich die Lage aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an die B 482 und B 65 und somit auch an die A2 für Pendler an. Die Bahnhöfe Porta Westfalica und Minden sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Lassen Sie sich vor Ort von der Lage und der angenehmen Nachbarschaft überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der zuständigen Immobilienberaterin Insa Kübler.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Hufschmiede 9, 32423, Minden
+49 571 889 11 90
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.