Ihr Logenplatz am Deich: In ca. 200m auf Augenhöhe mit den Kapitänen

In traumhafter Lage von Heidkate, nur etwa 200 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, bietet dieses massive Klinkerhaus eine seltene Gelegenheit auf ca. 696 m² Eigenland. Die Immobilie befindet sich im geschützten Sondergebiet „Flom“ und überzeugt durch eine solide Grundsubstanz sowie entscheidende technische Modernisierungen. So wurde die Dacheindeckung bereits im Jahr 2004 vollständig erneuert. Ein wesentlicher Pluspunkt ist die im Jahr 2025 komplett erneuerte Elektrik, die das Haus technisch auf einen zeitgemäßen Sicherheitsstandard hebt. Das Interieur wurde aktuell renoviert und präsentiert sich mit neuen Bodenbelägen in Holzoptik sowie einem modernisierten Duschbad. Die vier Zimmer bieten eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal als privates Feriendomizil oder Zweitwohnsitz eignet. Für gemütliche Stunden nach einem Strandspaziergang sorgt der bereits installierte Kamin im Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist das tatsächliche Platzangebot: Über die offizielle Wohnfläche von ca. 77 m² hinaus bietet das Haus eine großzügige Gesamt-Nutzfläche von ca. 148 m². Diese verteilt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen deutlich mehr Raum für Ihre Gestaltungsideen, als man von außen vermutet. Auch im Außenbereich ist für alles gesorgt: Die sonnige, blickgeschützte Terrasse lädt zum Entspannen ein, während eine massive Garage, ein Carport und zwei weitere Stellplätze für reichlich Parkraum direkt auf dem Grundstück sorgen. Baurechtlich genießt das Haus Bestandsschutz als genehmigtes Wochenendhaus in einer der begehrtesten Sackgassenlagen der Probstei. Hier erwerben Sie eine wertstabile Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial und ein echtes Stück Lebensqualität direkt an der Ostsee.