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Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02VM45 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
235 m²Total surface
525 m²Plot surface
508 m²Condition
Very goodEnergy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingVolxheim ist mit knapp 1.200 Einwohnern ein ruhiger Ort, welcher dennoch, mit seiner 7 Kilometer südöstlichen Lage von Bad Kreuznach, relativ nah am Zentrum liegt. In den letzten Jahren wurden in Volxheim viele alte Häuser restauriert, von denen einige unter Denkmalschutz stehen. Der historische Ortskern ist ein Anziehungspunkt für Touristen und Künstler. Nennenswerte Bauwerke sind die beiden Kirchen, das Haus Keim, sowie das alte Schulgebäude. Durch die verkehrsgünstige Lage von Volxheim erreichen Sie die Autobahn in knapp 15 Minuten. Mainz ist 44km entfernt, Frankfurt 85 km. Mit Bus - liegt im Stadtbusbereich von KH - oder Bahn haben Sie auch ein Direktverbindungen nach Mainz. Volxheim verfügt im Ort über mehrere industriellen Arbeitgeber, sowie einem Kindergarten. Es gibt viele Sportvereine, eine Sporthalle, einen Sportplatz, eine freiwillige Feuerwehr, und mehrere Weingüter. Außerdem werden in dieser Ortschaft zahlreiche Veranstaltungen über das Jahr verteilt angeboten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.