Engel & Völkers
A white, one-story house with a red door and trim, a brown roof, and a red brick foundation.

Exklusives schönes Anwesen mit großzügigem Grundstück

€619,000
  • 10 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~345 m² Total surface
  • ~267 m² Living area
  • ~1,620 m² Plot surface
  • ~22.4 m² Terrace surface

Description

Sie suchen nach einem neuen, schönen Zuhause für Ihre Familie? Sie bevorzugen eine Immobilie mit Optionen? Großzügigkeit, viel Wohn & Nutzfläche sowie ein großes Grundstück sind daher Attribute, die essenziell für Sie sind? Dann wird Sie dieses frei stehende schön geschnittene Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit seinem weitläufigen Grundstück von 1620 m² definitiv überzeugen und begeistern. Auf zwei Etagen verteilen sich 10 Zimmer, 4 Bäder und großzügige 267 m² Wohnfläche. Ferner bieten 78 m² Nutzfläche viel Platz für Stauraum, Ablage und Hobby. Die Gesamtfläche verteilt sich fast hälftig auf die 2 Etagen, daher ist im Erdgeschoss viel Platz für den großen luxuriösen Wohn-, Arbeitsbereich mit Kamin, hochwertigem Parkettboden und vielen weiteren tollen Zimmern. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung von etwas mehr als 40 m², 2 separate Garagen inkl. elektr. Garagentor und die Heizungsanlagen. Ferner gibt es noch einen sehr großen Partykeller mit funktionalem hochwertigem Thekenbereich, inkl. Technik / Apparate für kühlen & zapfen. Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie vor Ort, vereinbaren Sie deshalb jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst live von diesem sehr ansprechenden Immobilienangebot...Ein Besuch lohnt sich für Sie, gerne stehen wir hierzu zu Ihrer Verfügung! Ihr Engel & Völkers Team in Bad Kreuznach.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGuest toiletFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Kreuznach

Your advisor: Daniel Pletsch

Property ID: W-02TE0N

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Rooms

    10

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~345 m²

  • Living area

    ~267 m²

  • Plot surface

    ~1,620 m²

  • Terrace surface

    ~22.4 m²

  • Usable surface

    ~78 m²

  • Flooring

    Concrete, Parquet, Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1961

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Pfaffen-Schwabenheim, Rhineland-Palatinate

Pfaffen-Schwabenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach an. Pfaffen-Schwabenheim liegt in Rheinhessen, ca. 5 Kilometer östlich von Bad Kreuznach. Nachbarorte sind Biebelsheim, Zotzenheim, Sprendlingen, Badenheim, Pleitersheim und Bad Kreuznach. Zu Pfaffen-Schwabenheim gehören auch die Wohnplätze Schleifmühle und Sonnenhof. Pfaffen-Schwabenheim gehört zum „Weinbaubereich Bingen“ im Anbaugebiet Rheinhessen. Im Ort sind 16 Weinbaubetriebe tätig, die bestockte Rebfläche beträgt 160 Hektar. Etwa 80 % des angebauten Weins sind Weißweinrebsorten (Stand 2007). Im Jahre 1979 waren noch 56 Betriebe tätig, die damalige Rebfläche betrug 141 Hektar. Pfaffen-Schwabenheim hat eine erstklassige Verkehrsanbindung. -5 Km bis zur Kreis & Kurstadt Bad Kreuznach -6-7 Km bis zur A61/A60 Autobahanschlusstelle. -40 Km bis zur Landeshauptstadt Mainz. -67 Km bis zum Frankfurter Flughafen.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Ralf Schneider Immobilien. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Ralf Schneider Immobilien stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Bad Kreuznach

engel & völkers shop image

Provider:

Ralf Schneider Immobilien

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern