Erstklassiger Bürostandort in Mitte

Rent/m² from

€35
  • ~846 m² Total surface
  • ~846 m² Office surface
  • 405.16 Dividable from

Description

Die Höfe wurden in den Jahren 1913/1914 als Sitz der Preußischen Central-Bodenkredit AG sowie der Niederlassung der Daimler-Motoren-Gesellschaft errichtet und sind einer der wenigen erhaltenen Gebäudekomplexe aus der Wilhelminischen Ära am Boulevard Unter den Linden. Zwischen 2006 und 2008 wurde der Gebäudekomplex aufwändig saniert, denkmalgerecht restauriert und um einen modernen Baukörper ergänzt. Die vormals separaten Gebäudeteile wurden miteinander baulich verbunden sowie eine Passage zur Mittelstraße geschaffen. Entstanden sind die heutigen Kaiserhöfe als ein siebengeschossiges Büro- und Geschäftsgebäude. Das Ensemble verfügt über zwei Innenhöfe. Eine ausreichende Belichtung der Flächen ist über die offenen Innenhöfe gewährleistet. Zum Objekt gehören eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Denkmalgeschütztes Ensemble mit historischer Muschelkalkfassade Repräsentative Eingangsbereiche und Treppenhäuser Großzügige Büros mit variablen Grundrissmöglichkeiten Lichte Raumhöhe von 2,70 m bis 3,00 m Hohlraumböden mit revisionierbarer Trasse Besprechungsräume mit dezentralen Umluftkühlgeräten Historischer Marmorsaal Tresorraum Zwei Innenhöfe mit Springbrunnen Terrasse im 1. OG (ME 2) Sieben Aufzüge Teeküche Archiv-/Lagerfläche im Untergeschoss (Miete mtl. ca. 10,00 EUR/m²) Tiefgarage 5458/14301/1.OG/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-5458/14301/1.OG/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~846 m²

  • Office surface

    ~846 m²

  • Dividable from

    ~405 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    22 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    22 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    99 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das neoklassizistische Gebäudeensemble befindet sich in prominenter Lage in Mitte. Die Lage ist durch ein facettenreiches Angebot an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen kulturellen Einrichtungen geprägt. In der unmittelbaren Umgebung sind diverse Ministerien, Botschaften, Verbände und internationale Organisationen ansässig. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, es befinden sich zahlreiche U-Bahnstationen sowie der S- und Regionalbahnhof Friedrichstraße in fußläufiger Nähe des Objektes.

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