Engel & Völkers
Rooftop patio with gray benches, tables, and ornamental grass. A red chair adds a pop of color. City buildings are visible in the background.

Am Checkpoint Charlie: Kein Wunsch bleibt unerfüllt

Rent/m² from

€29
  • ~1,206.38 m² Total surface
  • ~1,206.38 m² Office surface
  • 1,206.38 Dividable from

Description

Das Gebäude befindet sich in erstklassiger Lage – nur wenige Schritte vom Checkpoint Charlie, dem Gendarmenmarkt und dem repräsentativen Boulevard Unter den Linden entfernt. In direkter Nachbarschaft sind renommierte Unternehmen, zahlreiche Botschaften sowie stadtbildprägende Gebäude wie das Axel-Springer-Verlagsgebäude angesiedelt. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Die überregionale Anbindung ist durch die nahegelegenen Bahnhöfe "Potsdamer Platz" und "Friedrichstraße" optimal gewährleistet. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstationen "Kochstraße" und "Stadtmitte" sowie die Metrobuslinie M29, die den Grunewald mit Neukölln verbindet und dabei zentrale Stadtbereiche durchquert, sind bequem fußläufig erreichbar. Hochwertiger Ausbaustandard Flexible Raumaufteilung Anmietung inkl. Möblierung möglich Barrierefreier Zugang Lichte Raumhöhe 3,0 m Kühlung durch Unterflurkonvektoren Hohlraumboden mit Bodentanks Bodenbelag: Parkett, Doppelboden, Teppich Sonnenschutzverglasung Außenliegende, elektrisch betriebene Sonnenschutzanlagen Terrasse (ca. 32 m²) zu Büro im 6. OG Dachterrasse (ca. 334 m²) gemeinschaftliche Nutzung Konferenzressourcen und Gebäudedienstleistungen in Absprache möglich Teeküche Personenaufzug Großzügige Fahrradstellplatzanlage Tiefgarage im Haus (150,00 EUR/Stellplatz) 119525
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-119525

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~1,206.38 m²

  • Office surface

    ~1,206.38 m²

  • Dividable from

    ~1,206.38 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2019

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    62 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Kreuzberg, Berlin

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Checkpoint Charlie, dem Gendarmenmarkt und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Einst Brennpunkt zwischen Ost und West ist der Checkpoint Charlie heute Symbol für die Wiedervereinigung. Namhafte Unternehmen, diverse Botschaften sowie städtische Landmarks, wie zum Beispiel das Axel-Springer-Verlagsgebäude, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen runden dabei das infrastrukturelle Angebot ab. Der überregionale Anschluss an den Schienenverkehr wird über den Potsdamer Platz sowie die Bahnstation "Friedrichstraße" gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist exzellent. Die U-Bahnstationen "Kochstraße" und "Stadtmitte" sowie die Metrobuslinie M29, welche den Grunewald (Roseneck) mit Neukölln (U-Bahnstation "Hermannplatz") verbindet und dabei die City durchquert, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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