Engel & VölkersEngel & Völkers
Two-story brick building with white trim and a brown roof, surrounded by green lawns and trees.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

€530,000
  • ~301 m² Total surface
  • ~301 m² Living area
  • ~715 m² Plot surface
  • 301 Dividable from

Description

Ruhige und rein wohnwirtschaftlich geprägte Wohngegend in Ahrensbök Sehr gepflegte, voll vermietete Immobilie aus Privatbesitz Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Wohnungen laufend modernisiert Es wurden laufende Investitionen umgesetzt z.B. Gas-Heizung, Garagendach und Tore usw. Energetische Modernisierung 2011 (neues Dach, WDVS, neue Dachdämmung, neue Fenster) Wärmedämmverbundsystem obere Fassade 2021 neu gestrichen Gasheizung und Schornsteinzug aus 2021 Garagen und PKW-Stellplätze vorhanden Glasfaser seit 2024 Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625960
Features
Garage
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Schatz Thorsten

Property ID: OI-HHA-EV1625960

Property details

  • Property type

    Investment

  • Garages

    3

  • Total surface

    ~301 m²

  • Living area

    ~301 m²

  • Plot surface

    ~715 m²

  • Dividable from

    ~301 m²

  • Actual Return

    4.96 %

Energy efficiency information

  • Construction year

    1964

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    78.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Natural gas heavy

Location: Ahrensbök, Schleswig-Holstein

Ahrensbök ist eine Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein Gute Anbindung über die B432 sowie nahegelegene Autobahnen A1 / A20 Öffentlicher Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Städte Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung vor Ort Naturnahe Umgebung mit Wäldern und Seen (Holsteinische Schweiz) Nähe zur Ostseeküste und touristischen Zielen Attraktiver Standort für Familien, Pendler und Kapitalanleger

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