Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial

In diesem schönen, ca. 1982 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich die hier angebotene Wohnung. Die 79 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer im 2. Obergeschoss und sind über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Über den großzügigen Flur sind -mit Ausnahme eines kleinen, innenliegenden Zimmers- alle Räume direkt zugänglich. Die Wohn- und Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle Essküche bietet ausreichend Platz, um gemeinsam mit der Familie zu kochen und zu essen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie hellen Fliesen ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zwei nahezu gleich große Zimmer lassen sich mit geringem Aufwand ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 381 €, davon entfallen rund 126 € auf nicht umlagefähige Kosten. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Ensemble belief sich zum 31.12.2024 auf 62.896,00 €. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.