Moderner Neubau nach KfW 40+ Standard in schöner, ruhiger Lage am Waldrand

Dieses im Jahr 2023 errichtete Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise nach KfW 40+ Standard vereint energieeffizientes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m², einem Vollkeller mit separatem Büro sowie großzügigen Außenflächen bietet das Haus viel Platz für Familien und Paare mit Anspruch. Bereits beim Betreten überzeugt der helle Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilechten, bodentiefen Sprossenfenstern und Zugang zur separaten Küche schafft ein einladendes Ambiente. Die maßgefertigte Einbauküche der Firma Nobilia im Landhausstil ist u. A. mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten und einer XXL Spülmaschine ausgestattet und lässt damit keine Wünsche offen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Der Keller bietet neben viel Stauraum ein separates Büro mit eigenem Eingang, das sich ideal für Homeoffice oder eine freiberufliche Tätigkeit eignet. Zu den weiteren Merkmalen zählen die energieeffiziente Haustechnik mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern sowie einem modernen Smart-Home-System zur Steuerung von Rollläden, Licht und Heizung. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie bis zu drei Außenstellplätzen vor dem Haus. Die sichtgeschützte Terrasse mit angrenzendem Garten – teils noch fertigzustellen – lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald sorgt für hohen Freizeitwert und sehr familienfreundliches, naturnahes Wohnen. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gleich!