Engel & Völkers
A house with a green lawn and a covered patio with wicker furniture. Solar panels are on the roof.

Zwischen Kranichen und Golfplatz

€320,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~185 m² Living area
  • ~943 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, das 1987 in massiver Bauweise speziell für Familien konzipiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185 m² bietet diese Immobilie viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Entfaltung. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinem wunderschönen Mosaiksteinboden für ein mediterranes Wohngefühl sorgt und mit seinem überdachten Freisitz vor dem Eingangsbereich keine Wünsche offen lässt. Eine moderne Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: einem Cerankochfeld, einem Elektroherd, einem Geschirrspüler und einem separaten Kühlschrank – ideal für gemeinsame Kochabenteuer. Für wohlige Wärme sorgt neben der Gaszentralheizung und ein Küchenofen im Eingangsbereich. Im Jahre 2020 wurden das Duschbad und ein Wannenbad modernisiert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein WC. Die Zimmer sind mit Kunststofffenster und einem Teppichboden ausgestattet. Des Weiteren befindet sich dort auch ein Zugang zum ca. 41 m² großen Dachboden, der eine weitere Ausbaureserve bietet. Ein Hauswirtschaftsraum im Teilkeller verfügt über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses durchdacht konzipierte und liebevoll ausgestattete Einfamilienhaus bietet daher ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.
Features
BasementGarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Oranienburg

Your advisor: René Böttcher

Property ID: W-030X6E

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~185 m²

  • Plot surface

    ~943 m²

  • Usable surface

    ~40 m²

  • Flooring

    Laminate, Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1987

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    153.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Linum, Fehrbellin

Zwischen Kremmen und Fehrbellin liegt der malerische, mit 750 Einwohnern gelegenen Ort Linum, der vor allem als Storchen- und als einer der größten europäischen Kranich-Rastplätze bekannt ist. In einer ruhigen Stichstraße gelegen, präsentiert sich das ca. 943 m² große Grundstück mit einer perfekten Südwestausrichtung. Durch ein Einfahrtstor können Sie Ihren PKW in dem dahinter liegenden Carport abstellen. Auf einem ca. 30 m² großen überdachten Freisitz kann man den Blick auf die wunderschön angelegte Teichanlage genießen. Ein Brunnen sorgt dafür, dass Ihre Pflanzen und Ihr Rasen über genug Wasser verfügen. Ein Pool und eine Außendusche lassen keine Wünsche offen. Die Technik im Keller umfasst eine PV Anlage mit 6 kWh. Die Linumer Teiche mit ihrem Aussichtsplattform sind die größte Touristenattraktion der Umgebung. Für Profis und die, die es werden wollen, befindet sich die weitläufige Golfanlage mit einem 18- Loch und einem 9-Loch Golfplatz. Die Buslinie 758 fährt zwischen Fehrbellin und dem Bahnhof in Nauen im Zwei-Stundentakt. Linum ist über die Bundesautobahn A24 Berlin–Hamburg erreichbar, über die Abfahrten Kremmen und Fehrbellin. Wenn Ihnen das Angebot gefällt, nutzen Sie gern unsere 3D Tour, um das Objekt virtuell zu besichtigen. Natürlich freuen wir uns darauf, es Ihnen auch live zeigen zu dürfen.

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    • 1 Bathroom
    • ~70 m² Living area
    • ~989 m² Plot surface

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