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Engel & Völkers Wellingsbüttel
+49 40 532 03 60
W-02TAQH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sven-Oliver Böhning
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
315 m²Garages
2Year of construction
2016Energy certificate available
YesEnergy demand
73.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWellingsbüttel zählt durch seine gute Infrastruktur und Naturbelassenheit zu den begehrtesten Wohnlagen des Hamburger Alstertals. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig am Wellingsbüttler Markt vorhanden. Eine S-Bahnanbindung sowie zahlreiche Busverbindungen sind in wenigen Metern zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft vorzufinden. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist in nur ca. 5 Auto-Minuten zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto dauert ca. 25 Minuten. Der Flughafen ist ca. 15 Autominuten entfernt.
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Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.