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Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen
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W-02T68A – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christine Flemming
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lokstedt, Hamburg, Germany
Jugendstilvilla mit Doppelgarage!
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
11Living area
463 m²Total surface
548 m²Plot surface
1,087 m²Garages
2Parking bays
2Year of construction
1904Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
195.6 kWh/m²aLokstedt: Location and surroundings of this property
Butenfeld ist eine ruhige Wohnstraße im sogenannten Zylinderviertel. Schöne alte Stadtvillen aus der Jahrhundertwende und elegante Neubauten prägen den Charakter dieser Gegend. Die Straße wird von altem Baumbestand und begrünten, weitläufigen Vorgärten geprägt. Die Nähe zu Eppendorf/Hoheluft mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist sehr angenehm. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zum Flughafen ist sehr gut. Schulen und Kindergärten sind in guter Qualität in der Nähe vorhanden. Drei Gymnasien sind fußläufig zu erreichen, Lycee Francaise, Corvey und Gymnasium Hoheluft. Eine Grundschule mit italienischem Schwerpunkt ebenfalls. Dies wird Familien mit Kindern erfreuen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 ist sehr gut.
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Hamburg Alster Stadtvillen
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
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E+V Hamburg Immobilien GmbH
Commission Details
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz/