Engel & Völkers
Brick house with a gray tiled roof, dormer, and gray door. The yard is covered in small white rocks.

Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger strandnaher Lage (FW)

€2,740,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~156 m² Total surface
  • ~148 m² Living area
  • ~305 m² Plot surface
  • ~7.5 m² Terrace surface

Description

Die über 100 Jahre alten Mauerziegel verleihen diesem Neubau seinen besonderen Charme. Ausgewählte, hochwertige Baumaterialien wie Eichenholzdielen, Natursteinböden, Meranti-Hartholz sowie ein Gaskamin, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung in allen Geschossen und die Vorbereitung für den Einbau einer Alarmanlage sorgen in diesem Haus für eine rundum exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Features
GardenTerraceAttic
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Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Britta Suwelack

Property ID: W-030P78

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~156 m²

  • Living area

    ~148 m²

  • Plot surface

    ~305 m²

  • Terrace surface

    ~7.5 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Loop, Underfloor heating

Location: Westerland, Sylt

Westerland – mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet den Gästen mit zahlreichen Boutiquen und Restaurants alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein. Der Neubau befindet sich in einer sehr begehrten Lage im Süden Westerlands, verkehrsberuhigt und strandnah.

Floor plans (4)

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