Engel & Völkers
A red brick house with a gray shingled roof and white framed windows, partially obscured by a large pine tree.

Dem Strand so nah in Westerland

€2,850,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~281 m² Total surface
  • ~210 m² Living area
  • ~757 m² Plot surface

Description

Willkommen in diesem charmanten Anwesen in begehrter Adresslage von Westerland. Großzügige ca. 281 qm Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie hier und bieten 6 Zimmer und 2 Bäder. Der geräumige Wohnbereich mit offenem Kamin lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freunde und Familie. Das an die Küche angrenzende Esszimmer verfügt über Raum für eine große Tafel und gesellige Runden. Das Obergeschoss beherbergt über 3 Schlafzimmer, eine separate Ankleide und ein Bad. Ausbaureserven zur Verwirklichung eigener Ideen sind auf dem Dachboden und im Untergeschoss vorhanden. Durch die kürzlich durchgeführte energetische Modernisierung ist das Haus auf dem neuesten Stand. Ein eigenes Garagenhaus bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. In dieser Lage können Sie morgens im Bademantel vorm Frühstück zum Schwimmen in die Nordsee und anschließend einen herrlichen Tag in diesem charmanten Haus genießen.
Features
BasementGarageGarden
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Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Britta Suwelack

Property ID: W-02ZU74

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~281 m²

  • Living area

    ~210 m²

  • Plot surface

    ~757 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1951

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final Energy Consumption

    39.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Westerland, Sylt

Westerland – mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein.

Floor plans (4)

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