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Maritimer, barrierefreier und teilmöblierter Wohntraum mit Wasserblick

Total rent

€1,825
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~75 m² Living area

Description

Diese wunderschöne, hochwertig und luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung freut sich auf Sie als Mieter. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Über eine Sicherheitseingangstür und einen kleinen Flur mit hochwertigen Einbauschränken gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener und stylischer Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel mit Induktionskochfeld. Über einen weiteren kleinen Flurbereich sind das geräumige Schlafzimmer mit sehr wertigen Einbauschränken, das angrenzende Bad mit einer bodengleichen Dusche und ein weiteres Bad mit Wanne sowie das Kinder-/Arbeitszimmer mit einer neuwertigen Infrarotwärmekabine und hochwertigen Einbauschränken zu erreichen. Das mediterrane Flair lässt sich wunderbar auf dem über 10 m² großen, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbaren Balkon mit Blick auf die Marina genießen. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen, hochwertigen Fliesenboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre versprüht. Dazu finden sich in fast allen Zimmern schicke Downlights an der Decke und Wandleuchten. Die Badezimmer verfügen über pflegeleichte Feinsteinzeugfliesen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Waschmaschinen- und einem Trockner-Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Für die Fahrräder stehen Abstellräume zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Charger zur Miete von € 180,00 monatlich und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Lassen Sie sich verzaubern von diesem außergewöhnlichen Wohnambiente!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSea/Lake viewWaterfront
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Engel & Völkers Mainz

Your advisor: David Knoll

Property ID: W-0494UJ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~75 m²

  • Usable surface

    ~8 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    66 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mainz, Rhineland-Palatinate

Das PANDION DOXX im Zollhafen der Mainz Neustadt ist ein außergewöhnliches Gebäude, in dem ein maritimes Leben in einer modernen und ansprechenden Stadt Wirklichkeit wird. Herausragend ist die Insellage im Yachthafen, die eindrucksvolle Architektur, die besondere Materialauswahl und die gut durchdachten Grundrisse. Hier werden eine ganz neue urbane Lebensqualität und ein neuer Mainzer Lifestyle erlebbar. Die sehr gute Infrastruktur mit den vielfältigen Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangeboten, die kurzen Wege, das besondere Ambiente direkt am Rhein und den Yachthafen direkt vor der Haustür machen das PANDION DOXX zu einem einzigartigen Schauplatz für exklusives Wohnen.

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