Engel & Völkers
A three-story brick building with a black turret on a sunny day. Trees are on the right, and vans are parked in front.

Charme trifft Funktion – Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude

Rent/m² from

€9
  • ~181 m² Total surface
  • ~181 m² Office surface

Description

- Fußbodenart: Vinyl - Wärmeversorgung: Gas-Etagenheizung - getrennte sanitäre Anlagen - Teeküchenanschluss - CAT-6-Verkabelung - Serverraum Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10065017_001
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10065017_001

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~181 m²

  • Office surface

    ~181 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1899

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    271.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Veielbrunnen, Stuttgart

Bad Cannstatt ist mit rund 70.885 Einwohnern der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts und liegt im Nordosten der Stadt am Ufer des Neckars. 4,8 % der Einwohner Stuttgarts befinden sich in keinem Beschäftigungsverhältnis. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Der Büroflächenumsatz im Jahr 2023 lag in Stuttgart bei rund 154.000 m² mit Spitzenmieten von 35,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,20 €/m². Die Firma Mahle GmbH, sowie die Firma Bosch sind im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt ansässig. Quelle: Stuttgart.de, Statista, MR E&V 2024, IHK, MB-Research

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