Engel & Völkers
A white, multi-story apartment building is framed by green trees. Balconies with black railings are visible on some floors.

Sanierter, exklusiv möblierter Altbau in ruhiger Lage nahe des Kurfürstendamms

Total rent

€6,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~174 m² Living area

Description

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1900 und ist bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Einzigartiger Altbaucharme mit filigran gestalteten Stuckverzierungen, historische Details und der hochwertige Parkettfußboden kombiniert mit luxuriösen Marmorbädern, einem umfassenden Beleuchtungskonzept und einer hochwertigen Ausstattung mit modernen Akzenten prägen das besondere Erscheinungsbild dieser Altbauwohnung. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen: unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz weicher Farbtöne und großen Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen. - Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer mit einem historischen Kamin sowie direktem Zugang zum Südbalkon - Angrenzende Wohnküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern und einem einladenden Essbereich - Masterbedroom mit Zugang zum Balkon sowie einem tagesbelichteten Wannenbad ensuite - Zwei sehr ruhige, zum Innenhof gelegene Gästeschlafzimmer - Ein weiteres tagesbelichtetes Gäste-Duschbad, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner - Separate Garderobe mit viel Stauraum - Umfassendes Beleuchtungskonzept mit dimmbaren Einbauleuchten - Gespachtelte Wände, gestrichen mit Original Farrow&Ball Farben - Farblich angepasste Vorhänge vor den Fenstern - Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Löffelfertig möbliert und mit maßgefertigten raumhohen Einbauschränken, sehr geschmackvoll ausgestattet
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Christina Poredda Tunjic

Property ID: W-02XNBU

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~174 m²

  • Flooring

    Carpet, Marble, Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    64 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Die Wohnung liegt in sehr beliebter und zentraler Citylage, unweit des Wittenbergplatzes. Den berühmten Shoppingboulevard Kurfürstendamm mit seinen diversen Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die Infrastruktur an das öffentliche Verkehrsnetz ist entsprechend der Lage exzellent: der U-Bahnhof Wittenbergplatz sowie die S-Bahnstation Zoologischer Garten ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto oder mit dem Bus bestens angebunden.

Floor plan

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