Charmante Gewerbefläche im Herzen von Eimsbüttel

Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch ihre charmante Größe und die exzellente Raumausnutzung. Mit einer großzügigen Schaufensterfront zur Straße bietet die Einheit eine optimale Präsentationsfläche für Ihr Konzept und sorgt für ein helles, einladendes Ambiente im Innenraum. Es wird eine Ablösesumme verlangt. • Sanitäranlagen vorhanden • Nachbarmieter sind Budnikowsky, ein Blumenladen, eine Reinigung, KIK, ASB-Tagespflege, die kleine Konditorei, ein Friseur, sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen • Separat anmietbare Außenfläche (bei der Stadt) • Im Objekt Teilgastronomie möglich Provisionshinweis: Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. Energetische Eckdaten: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch: 118 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1620510/Eh3