Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück mit Wasserzugang in Haltern-Sythen

In einer der begehrtesten Lagen von Haltern-Sythen präsentiert sich dieses besondere Immobilienangebot: Ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.135 m² Fläche, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung – ideal für alle, die ein naturnahes Leben schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Das Haus bietet Sanierungspotenzial oder kann alternativ einem Neubau weichen. Auch eine Nutzung als charmantes Ferienhaus ist denkbar – ein Rückzugsort inmitten der Natur mit viel Erholungswert. Ob modernes Einfamilienhaus oder architektonisch individuelles Zuhause – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Laut Bebauungsplan ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Zulässig ist ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und einer maximalen Grundfläche von 120 m². Weitere Details wie Dachform, Bauweise und Abstandsflächen richten sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans. Eine individuelle Planung ist im Rahmen dieser Vorgaben möglich. Ein ganz besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Mühlenbach. Dieser idyllische Wasserlauf ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern eröffnet auch einen direkten Zugang zum Halterner Stausee. Mit dem Boot lässt sich der See auf charmante Weise erreichen – ein Freizeitvergnügen direkt vor der eigenen Haustür. Ob mit dem Boot oder einfach nur dem Wasser lauschen: Der Wasserzugang schafft Lebensqualität der besonderen Art. Wer ein Grundstück mit viel Potenzial, einzigartiger Lage am Wasser und naturnahem Wohngefühl sucht, trifft mit diesem Angebot eine Entscheidung für Lebensqualität und Zukunftssicherheit. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!