Engel & Völkers
Street view of a modern, white, single-story home with dark trim and green hedges under a cloudy sky.

Repräsentativer Bungalow in traumhafter Lage von Herten-Scherlebeck!

€579,000
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~185 m² Living area
  • ~742 m² Plot surface

Description

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Herten-Scherlebeck, geschützt am Ende einer Sackgasse, dürfen wir Ihnen diesen außergewöhnlich repräsentativen Bungalow vorstellen. Das Haus wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 742 m² großen Kaufgrundstück errichtet und im Jahr 2000 mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und architektonisch auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt. Hier erwartet Sie Wohnen auf einer Ebene – komfortabel, hochwertig und mit viel Raum für Lebensqualität. Auf ca. 185 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer (bei Bedarf erweiterbar auf 4), ein gepflegtes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten, der den Wohnbereich eindrucksvoll erweitert. Großzügige Fensterfronten lassen zu jeder Jahreszeit viel Licht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Ob gemütliche Lesestunden, gesellige Momente oder einfach nur das Genießen des Blicks ins Grüne – dieser Raum wird schnell zum Lieblingsort des Hauses. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich von dem Charme und der Wohnqualität begeistern zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Features
GarageGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Recklinghausen

Your advisor: Tobias Freiberg

Property ID: W-047EBK

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~185 m²

  • Plot surface

    ~742 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1968

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    167.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Scherlebeck, Herten

Die Stadt Herten liegt im nördlichen Ruhrgebiet, an der Grenze zum Münsterland. Dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz ist sie sowohl aus dem Ruhrgebiet als auch aus dem Münsterland gut erreichbar. Die Einkaufsstadt Recklinghausen ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Pkw schnell zu erreichen. Mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten, gut ausgebauten Radwegen und naturnahen Flächen hat sich Herten als beliebte Wohnstadt etabliert. Besonders hervorzuheben ist der Stadtteil Scherlebeck, der sich zu einem der begehrten Wohnlagen etabliert hat In direkter Nähe zur Immobilie finden sich das Scherlebecker Zentrum sowie das Naturschutzgebiet „Die Ried“, das mit seinen weitläufigen Wiesen, Feldern und Gutshöfen eine idyllische Kulisse bietet. Herten selbst verfügt über ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Besonders hervorzuheben sind das Wasserschloss Herten mit seinem prachtvoll gestalteten Landschaftspark, das malerische Backumer Tal, das Freizeitbad Copa Ca Backum sowie der Golfclub Schloss Westerholt.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Ruhr Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EV Ruhr Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Recklinghausen

engel & völkers shop image

Provider:

EV Ruhr Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern