Get personal advice
Engel & Völkers Köln City
+49 (0)221 25 88 310
W-02O4D3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Petra Cremer
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
3Terrace surface
10 m²Living area
133 m²Condition
TopParking bays
1Year of construction
1850Energy certificate available
NoEnergy source
Gas heatingDer Stadtteil Worringen - umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft - ist der nördlichste Stadtteil Kölns. Er verfügt über einen historischen Ortskern, der seine mittelalterlichen Strukturen teilweise bewahren konnte. Hier befindet sich auch das Wahrzeichen von Worringen, die Kirche Alt Sankt Pankratius mit ihrem schönen Kirchhof. Eine traditionsreiche Vereinskultur ist ein fester Bestandteil des Stadtteils. Worringen ist verkehrsgünstig gelegen, die Bundesstraße 9 und die Autobahn 57 liegen nur wenige Fahrminuten vom Ortskern entfernt. Die S-Bahnlinien S6 und S11 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstädte von Köln, Düsseldorf und Dormagen. Der Worringer Bruch, das Rheinufer sowie zwei Golfplätze bieten vielseitige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Bedürfnisse für den täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gedeckt.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.