Engel & Völkers
Modern apartment building with white, gray, and brick facade, black framed windows, and cars parked on the street.

Eigentumswohnungen in zentraler Lage

€680,000
  • 2 Rooms
  • ~79 m² Living area

Description

Auf einem Areal in Köln-Bayenthal realisiert die Kölner Lebensraum GmbH ein modernes, fünfgeschossiges Wohngebäude mit 14 Apartments und 4 Wohnungen in begehrter Lage, Balkon oder Terrasse inklusive. Das Gebäude wird gemäß gültiger Energieeinsparverordnung errichtet. Alle Apartments sind im modernsten Design ausgestattet. Fenster und Außentüren erhalten eine Wärmeschutzverglasung sowie die Fenster motorisch betriebene Außenjalousien. Fußbodenheizung, Parkettböden sowie hochwertige deutsche Marken-Sanitärobjekte gehören zu unserem Anspruch.
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Ben Ruedinger

Property ID: W-02WKRG

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Living area

    ~79 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    A_PLUS

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    21.5 kWh/m²a

Location: Bayenthal, Cologne

Ein modernes Objekt in zentraler Lage. Bayenthal hat sich aus seinen gewachsenen Strukturen heraus in der letzten Zeit zu einem für alle Generationen hochattraktiven, städtischen Lebensraum entwickelt. Es gilt für viele junge Menschen als das Ideal im Kölner Süden. Das Viertel gehört inzwischen eindeutig zu den besten und meistgesuchten Wohnlagen im Kölner Süden. Die fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner Straße sowie die Nähe zur Universität sind zeitsparend. Auch die zentrumsnahe Lage zur Innenstadt sowie die direkte Anbindung der ÖPNV-Stadtbahn machen den Standort besonders reizvoll. Aber auch das Rheinufer mit der charakteristischen Kölner Rheinuferpromenade und die nahegelegenen Grünflächen.

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