Engel & Völkers
Exterior view of a modern gray office building with glass windows, trees, and a blue sky. A cafe is on the ground floor.

Büro- und Ladenflächen am Seestern

Rent/m² from

€12
  • ~815.38 m² Total surface
  • ~815.38 m² Office surface
  • 815.38 Dividable from

Description

- Baujahr: 1999 -Moderne und ansprechende Architektur mit hochwertiger Natursteinfassade -Zwei Eingangsbereiche mit Treppenhäusern und Aufzugsanlagen -Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch -Hohlraumboden - Abhangdecke - öffenbare Fenster - außenliegender Sonnenschutz - EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung - Teeküche - getrennte Sanitäreinheiten - Doppelboden - Personenaufzug - Heiz-/ Kühlkonvektoren - Deckenhöhe 2,75 m -Teilweise Terrassen - Flächen im 1. OG - 3. OG verfügbar ab Q1 2025 G-11799437_001
Features
Air-conditioningGarage
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11799437_001

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Garages

    999

  • Parking spaces

    999

  • Total surface

    ~815.38 m²

  • Office surface

    ~815.38 m²

  • Dividable from

    ~815.38 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1999

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    45.2 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    45.2 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    140 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Düsseldorf-Lörick, Düsseldorf

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lörick, nordwestlich des Zentrums. Zahlreiche namhafte Firmen haben sich in den letzten Jahren in dem Büroareal „Seestern“ angesiedelt. Die Düsseldorfer Innenstadt, die Messe, der Flughafen – alle strategisch wichtigen Punkte sind in zirka zehn Fahrminuten erreichbar. Eine Anschlussstelle an die A52 liegt direkt vor der Haustür. Durch nahe liegende Haltestellen wird ebenfalls ein guter Anschluss an das Netz des ÖPNV gewährleistet. Zur Unterbringung von Geschäftspartnern steht unter anderem das mehrfach ausgezeichnete „Innside Hotel Düsseldorf Seestern“ zur Verfügung.

Floor plans (7)

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