Sachsenheim, Baden-Württemberg
Wohnen mit Herz – Freistehendes Familienidyll auf traumhaftem Parkgrundstück
Price
€645,000
Wohnen mit Herz – Freistehendes Familienidyll auf traumhaftem Parkgrundstück
- 4 Rooms
- ~167 m² Living area
- ~597 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Bietigheim-Bissingen
Your advisor: Daniela Warner
Property ID: W-048IVD
- Object type
Detached house
- Rooms
4
- Garages
1
- Parking spaces
1
- Living area
~167 m²
- Plot surface
~597 m²
- Flooring
Carpet, Marble
- Construction year
1957
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
241.9 kWh/m²a
- Energy source
Oil heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Sachsenheim, Baden-Württemberg
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Sachsenheimer Ortsteil Großsachsenheim im Landkreis Ludwigsburg. Die gewachsene Wohngegend mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Dienstleister und Gastronomie befinden sich direkt im Ort. Weitere Supermärkte und Fachgeschäfte sind im Stadtgebiet und den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte vor Ort sowie in Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen bestens gewährleistet. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in Sachsenheim und den Nachbarorten. Der Bahnhof Sachsenheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Stuttgart, Bietigheim-Bissingen und Heilbronn. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in ca. 25–35 Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend. Über die B10 und die A81 (Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord bzw. Pleidelsheim) gelangen Sie schnell in die Region. Stuttgart ist in ca. 30–40 Minuten, der Flughafen Stuttgart in rund 45–55 Minuten erreichbar. Die Städte Bietigheim-Bissingen (ca. 10–15 Minuten), Ludwigsburg (ca. 20–25 Minuten) und Vaihingen an der Enz (ca. 15–20 Minuten) liegen ebenfalls in kurzer Fahrdistanz. Abgerundet wird die attraktive Lage durch die unmittelbare Nähe zu Feldern, Weinbergen sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen. Großsachsenheim verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
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Engel & Völkers Bietigheim-Bissingen
Provider:
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